宁夏中鹿拍卖行（有限公司）宁夏回族自治区银川市金凤区30套房产拍卖会

拍卖标的名称

**回族自治区**市**区30套房产公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****拍卖行****公司）

公示起始日期

2025年8月11日

公示截止日期

2025年8月25日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委****拍卖行****公司）就我方所持有的****拍卖行****公司）网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，进入**回****交易中心公开拍卖转让。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****

三、拍卖标的简况

**回族自治区**市**区30套房产公开拍卖

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

2025年6月26日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

标的名称

建筑面积(㎡)

所在层数

总层

参考价（元）

1

福盈瑞锦住宅5-3-101

102.53

1

18

439956

2

福盈瑞锦住宅5-3-201

102.53

2

18

442109

3

福盈瑞锦住宅5-3-301

102.53

3

18

446518

4

福盈瑞锦住宅5-1-501

132.98

5

18

582054

5

福盈瑞锦9-2-101

102.53

1

18

439649

6

福盈瑞锦9-2-201

102.53

2

18

442006

7

**宜居一期27号楼4层04室

71.87

4

6

264984

8

**宜居一期27号楼4层08室

62.03

4

6

228705

9

**宜居一期27号楼5层04室

71.87

5

6

262326

10

**宜居一期27号楼5层05室

73.59

5

6

268604

11

**宜居二期综合楼公寓4层01室

93.54

4

17

371728

12

**宜居二期综合楼公寓4层03室

93.54

4

17

371728

13

**宜居二期综合楼公寓4层04室

93.54

4

17

371728

14

**宜居二期综合楼公寓4层07室

93.54

4

17

371728

15

**宜居二期综合楼公寓5层01室

93.54

5

17

371728

16

**宜居二期综合楼公寓5层04室

93.54

5

17

371728

17

**宜居二期综合楼公寓5层05室

93.54

5

17

371728

18

**宜居二期综合楼公寓5层08室

93.54

5

17

371728

19

**宜居二期综合楼公寓6层06室

93.54

6

17

375469

20

康苑雅居A区2号楼1-102

255.92

1-2

17

****596

21

康苑雅居A区1号楼2-108

192.5

1-2

17

966735

22

康苑雅居A区2号楼2-103

255.92

1-2

17

****596

23

康苑雅居A区2号楼2-104

255.92

1-2

17

****596

24

康苑雅居A区3号楼1-101

255.4

1-2

17

****017

25

康苑雅居A区3号楼1-102

255.4

1-2

17

****017

26

康苑雅居A区3号楼2-103

255.4

1-2

17

****017

27

康苑雅居A区3号楼2-104

255.4

1-2

17

****017

28

福通C区2#商业1层11室

115.59

1-2

20

643142

29

福通C区2#商业1层12室

84.69

1-2

20

477228

30

福通C区2#商业1层07室

136.52

1-2

20

754819

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为3万元/套（标的明细详见拍卖资料）

交纳时间

2025年8月25日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

****拍卖行****公司）（注：括号为中文模式）

开户行

****银行营业部

交纳账号

500********000001

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年8月11日-2025年8月25日

展示地点

**市**区

拍卖时间

2025年8月26日（星期二）10时

拍卖地点

中拍平台（https://paimai.****.cn/）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回****交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

****拍卖行****公司）

拍卖机构项目经办人

李佳

联系电话

157****7999

办公室电话

0951-****008

重要提示

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。

3、有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。

4、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效一年，买受人需在一年内办理完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内办理，后续产生测绘费及其他费由买受人自行承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。

5、竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。