吴川市2024年度第十三批次城镇建设用地 土壤污染状况调查（第一阶段）报告

一、块基本情况

项目名称：**市2024年度第十三批次城镇建设用地

地址：**市**市****经济**社省道S373线（亦称海川快线）**傍、“百草园”之东

地块四至：东北侧为乡道，东南侧为省道S373线，西南侧为李坤百草园，西侧为农田

地块中心坐标：东经110°32′33″；北纬21°18′34″

调查面积：4.6533公顷（折合69.80亩）

地块使用权人：****管理中心

报告编制单位：******公司

土地利用现状：农用地

土地未来规划：图书与展览用地（A21）

二、土壤污染状况调查（第一阶段）

目标地块的第一阶段调查工作开展时间为2025年3月，根据调查情况，目标地块历史沿革清楚：西坡经济社历史出租项目地块东北侧部分，主要用于苗圃种植，该部分地块承租方经两手，村集体出租给村民用于苗圃种植，2020年开始将地块使用权转****公司，继续种植苗圃。地块西南侧则历史上一直为林地，2024年3月被征收，于年底****公司进行林木砍伐，现状已为荒地，2025年5****公司进行拆迁、搬离，原有办公区已拆除硬底化，原有水塘用项目地块内原有土进行填实，现已种植苗圃，2025年5月地块西南侧建设一处临时板房，用于临时办公。

根据现场踏勘情况，地块内土壤颜色自然，无异味，农作物主要有玉米、竹子和水浇地蔬菜，植物生长自然，地块内没有油污或者其他被污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内无供水及排水管网，也没有输油管线、燃气管线等特殊管网通过，不涉及工业废水管的使用或者过境。

地块南侧：****集团****制梁场，为2021年~2025年3月作为临时用地租赁建场。制梁场运营期间所产生的生产废水等均经过自建沉淀池处理后再排放，制梁场于2024年底拆除完毕，当前该地块在进行土地复垦工作。****加油站，加油站于2023年12月建成并于2024年年初开始对外运营，加油站的地下防渗漏工程建设符合国家技术标准。根据已收集资料分析可知，****加油站位于地块地下水下游方向，周边相邻区域污染物迁移至地块内的可能性小，不会对调查地块内土壤及地下水造成不良影响。

地块西侧：现状为李坤百草园中医，****诊所，靠路边楼房为诊室，园内种植大量树木，平常无人居住，无药材储存。

地块北侧：现状为农田，现状和历史上没有工业企业生产经营活动。

地块东侧：东侧为乡道，道路对面现状为林地和水塘，该地块现状和历史上没有工业企业生产经营活动。

三、土壤快速筛查

为了进一步了解调查地块土壤质量状况，辅助识别现状污染情况，本次调查采取现场快速测定仪器测定，快筛时间为2025年3月6日，按照每个表土开筛采样点网格密度100m*100m进行快速检测，在地块内共均匀布设6个土壤快速检测采样点位，采样深度为表层为0.1m、0.5m，快速检测项目包括：砷、镉、总铬、铜、铅、汞、镍、锰、钒及总挥发性有机物TVOCs等。结合调查地块土壤快速检测结果可知，调查地块内表土层的监测数据未发现异常。

四、初步调查（第一阶段）结论

项目地块内历史上无工业企业存在，未进行过工业生产及规模化养殖活动，****加油站、污水处理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物及污泥处理处置等市政基础设施。本地块边界50m范围内无工业企业存在。地块内无生活垃圾堆存，没有开展过废铅酸电池、废农药瓶收购活动。地块内没有异常土壤、固体废物、地下输送管道、储存池、储罐等。

本地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送;不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等;不涉及工业废水污染;未发现有监测数据表明有污染：不存在其它可能造成土壤污染的情形，且边界50m范围内当前和历史上不存在污染源，周边地块对调查地块的无污染风险。

本次调查可确定地块当前和历史上不存在可能造成本地块土壤污染的潜在污染源，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019和《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》（2024年10月）、《****环境局 ******局 **市城市更新局关于《**市建设用地土壤污染状况调查和报告评审工作指南》，可认为本项目地块的土壤环境状况可以接受，无需开展第二阶段布点采样调查，可结束土壤污染状况调查工作。