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嘉兴市洪兴路兴波苑4幢503室及车棚

公告-招标公告

浙江 -嘉兴

发布时间： 2025年08月26日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

车棚

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市洪兴路兴波苑4幢503室及车棚

项目编号：****

挂牌价格 78.56万元

交易品类资产转让

所在地区 **省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易机构

自公告之日起30个工作日

2025-08-27

2025-10-13

项目咨询请联系许女士|联系电话：0573-****1961

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及嘉****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的名称	**市洪兴路兴波苑4幢503室及车棚
资产来源	企业实物资产
共有或他项权利情况	无

不动产	不动产登记号/房产证号	浙（2021）嘉开不动产权第****853号	权利类型	国有建设用地使用权
	土地性质	出让	房屋性质	市场化商品房
	土地利用现状分类	住宅用地	房屋规划用途	住宅、车库
	实际用途	住宅面积72.92平方米，车棚面积4.4平方米	房屋坐落	**市洪兴路兴波苑4幢503室及车棚
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	77.32
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	混合结构	房屋总层数	6
	户型（室）	3	户型（厅）	1
	户型（卫）	1	装修标准	毛坯
	房屋朝向	朝南	建成日期	1993
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	78.560000
	使用期限说明	2091年8月25日	不动产分类
	房屋装饰情况	简装	土地使用权面积(平方米)
	配套设施	周边学校、银行、超市、菜场等配套设施齐全	共有情况
	周边环境	生活宜居、环境优美	土地使用证号
	交通情况	交通便利	地类（用途）
	使用状态	闲置
	物业管理情况	以小区现状为准
	瑕疵情况
	是否已过户	是
	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码

其他披露内容

1.转让标的房产目前状态为空置状态。 2.转让标的资产均以现场实物现状为准，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。 3.意向方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：联系人：陈先生，联系电话：0573-****9365。 4.意向在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 5.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。意向方是否符合房产过户条件，请自行到当地相关职能部门了解，转让方及浙交所不承担任何责任。 6.本项目受让人、首付款支付方、贷款方、房产证登记方主体须一致，不得更换。 7.信息披露期30个工作日：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 8.信息披露满后，如未征集到意向方（**信息披露的，从正式信息披露之日起不超过1年），**信息披露：不变更挂牌条件，按照约定工作日为一个周期**，按照设定的延期周期数延期。 9.信息披露期满后，如征集到合格竞买人，信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。标书代写

转让方简况

转让方名称	****
注册地	省市**区展望路1号
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	113********54547

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	78.56
	是否有保留价	无
	价款支付方式	a.采用一次性付款方式：在项目成交生效之日起10个工作日内一次性付款。 b.采用按揭贷款方式：【本次转让只接受商业贷款，不接受公积金贷款。】**银行按揭贷款且符合条件的，银行（商业按揭银行经济开发区支行办理(咨询电话：1355254朱经理，1591392鲁经理；经济开发区支行，咨询电话：1883257孙经理)。在项目成交之日起15个工作日内将转让价银行按揭要求）支付至转让方指定账户（缴款户名:，开户行：银行经济开发区支行，账号：193****024300）。受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分。银行按揭贷款部分不能在交易合同生效之日起60个自然日内支付至转让方指定账户的，则受让方仍须在交易合同生效之日起60个自然日内现金补足，否则根据交易合同的约定承担相应的违约责任，受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和嘉**公司无涉。
	与转让相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”**银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.竞买成交价余款（或首付款余额）缴纳完成后，凭缴款凭证交易中心、银行办理签署包括《房屋转让合同》中心印刷的格式文本）、贷款抵押等在内的相关文本。逾期未支付竞买款的，受让方将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，转让方有权组织重新竞买，原受让方不得再次参与竞买。 3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 6.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房票具，一切以开票时现行税法及税收政策的具体规定为准。 7.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用。对其余可能存在的瑕疵均不予维修。房屋内如有杂物有转让方取得后自行清理。请竞买人在竞买前仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 8.如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 9.转让方在受让方付清全部转让价款（贷款购房的，须在银行放贷办妥抵押放款后），办理完不动产登记及水电过户后，将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕）。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 10.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 11.买受人竞得后不得放弃或以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款、降低价款或签订、撤销交易，否则受让方将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，转让方有权组织重新竞买，原受让方不得再次参与竞买。 12.因网络或其他不可抗力导致竞买无法正常进行的，待以上因素消除后重新竞买，卖出方不承担因此造成的损失。 13.竞买人报名成功即视为对“浙交汇”平台本标的页面展示的所有的竞买资料及竞买文本无异议。 14.本竞买须知由**负责解释。 15.转让方服务费由受让方承担。
受让方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	10.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	线上;
	处置方式	1.竞买活动结束后，未被确定为受让方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分。

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起30个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，剩余5个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
资产展示安排		意向方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：联系人：陈先生，联系电话：0573-****9365。
交易方式		动态报价/在线报价

项目附件	公示附件	特别事项约定.doc 、报名所需材料清单及说明.docx 、竞买和承诺、竞买规则与须知（动态报价）.docx 、实地勘察证明（房产）.docx 、授权委托书.doc
项目附件	材料附件

联系方式

交易机构	联系人	许女士	电话	0573-****1961
	传真		邮箱
	地址	市区基金小镇信德园21号楼19楼1911	网址
转让方	联系人	陈先生	电话	0573-****9365
	传真		邮箱
	地址		网址