明盛高新产业园招商公告

根据《****财政局关于规范**区国有企业资产出租管理的指导意见》规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，促进企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外开展专业化招商。招商方案如下：

一、资产情况

明盛高新产业园项目位于**区北部后溪工业区金岭北**侧，项目用地总面积29060.71平方米，项目已建设7栋建筑物，其中厂房6栋、综合楼配套用房1栋、总建筑面积为96258.69㎡****停车场12843.45平方米）。本次对外招商范围为2-7号楼工业用房和1号楼配套用房，总招商面积为83415.24㎡（具体以测绘面积为准），均可整租或分层租。

二、产权人

********集团****公司）

三、招商规划

明盛高新产业园招商企业业态如下：

（一）工业用房发展领域和入驻门槛：

1.入驻企业的商事主体、税务和统计归属地都应属于**区。

2.入驻企业业态为先进制造业及现代服务业。

（二）1号楼配套用房发展领域和入驻门槛：

1.入驻企业的商事主体、税务和统计归属地都应属于**区。

2.入驻企业领域定位为先进制造业及现代服务业

四.租赁期限、履约保证金、租金定价和收取方式

（一）租赁期限

合同期限面议。

（二）履约保证金和租金

（1）履约保证金：履约保证金为三个月租金标准。

（2）租金支付方式：租金支付期限为3个月，需在每期到期前5个工作日预先缴付租金。

（三）租金价格及商务条件

参考周边同类型标的物及市场价协商拟定。

六.入驻条件及资格审查材料

（一）意向人必须是在中华人民**国境内依法登记成立的法人机构或自然人。

（二）****将对意向企业的资质进行审核，存在包括但不限于以下情形的不得参与：

1.存****集团有限公司****公司有重大诉讼或纠纷、恶意违约等情形的；

2.过往存在擅自转租、拖欠较大金额租金情形的；

3.在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的；

4.****集团有限公司****公司列入承租信用体系负面名单情形的。

（三）意向人的生产工艺需匹配明盛高新产业园的丙二类消防设计标准。

（四）意向企业需提交的资格评审材料(需加盖公章)具体如下：

（1）意向企业营业执照副本复印件、企业信用信息公示报告(国家企业信用信息公示系统下载)；

（2）意向企业法定代表人/负责人身份证明复印件，意向企业法定代表人/负责人如委托他人提交资料的，还应提交法定代表人/负责人授权委托书、受托人身份证明复印件(需签字并捺手印)；

（3）意向企业上一年度及近一期的纳税申报表或一套表；

（4****银行出具的意向企业的征信报告原件(信用报告出具日期须在提交该报告的前30天内)。

七、招商方式

按照国有资产出租管理办法相关规定进行。

八、招商联系方式

招商单位：****

联系地址：**市**区兑英路10号4#楼A座13楼

联系方式：134****5679。