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永修县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2025]GI10号)

国土-招标公告

江西 -九江 -永修县

发布时间： 2025年08月27日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2025]GI10号)

赣自然资网交地[2025]GI10号 2025年08月26日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	18025.9平方米	宗地坐落：	**工业园华特北侧
年限：	50年	容积率：	0.600≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			18025.9
投资强度：	3883.05万元/公顷	保证金：	136万元	估价报告备案号：	****425BA0057
起始价：	270.4万元	加价幅度：	2万元
备注： 1、用地性质：工业用地；出让年限：工业用地50年；0.6≤容积率≤2.0；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；行政办公及生活设施用地面积不得超过用地总面积的7%；行政办公及生活设施建筑面积不得超过总建筑面积的10%；按要求配建一定比例的装配式建筑，具体数值由**建设局审核把关；未尽事宜按《省城市规划管理技术导则（2024版）》、《赣江新区城市规划管理技术规定（2021版）》执行。该宗地用于“化学原料和化学制品制造业”项目建设，按“标准地+承诺制”方式出让，相关控制性指标如下：（1）产业标准：固定资产投资强度＞258.87万元/亩，亩均税收＞12万元；单位工业增加值能耗≤0.41吨标煤/万元；单位工业增加值排放：0.24吨/万元；R D经费支出与主营业务收入比：2%；（2）环境标准：规划环评（环境容量）参照2023年《****开发区扩区调区规划环境影响报告书》。2、成交价不含土地交易服务费、契税及其它规费

宗地编号：	DGI202528	宗地总面积：	65977.9平方米	宗地坐落：	县湖海昏**侧
年限：	40年	容积率：	≤2.000	建筑密度(%)：	≤28.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			65977.9
投资强度：		保证金：	8165万元	估价报告备案号：	****425BA0059
起始价：	16329.53万元	加价幅度：	2万元
备注： 1、用地性质：商业用地；出让年限：商业用地40年；容积率≤2.0；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑限高60m；机动车停车位1.0泊位/100平方米计容面积，非机动车停车位1个/100平方米计容面积(按不低于非机动车停车位数量50%的标准配建电动自行车停放场所，按不低于电动自行车停车位数量35%的标准配建充电端口)；按要求配建一定比例的装配式建筑，具体数值由**建设局审核把关；未尽事宜按《省城市规划管理技术导则（2024版）》执行。2、成交价不含土地交易服务费、契税及其它规费

宗地编号：	DGI202526	宗地总面积：	28666.57平方米	宗地坐落：	**工业园华特北侧
年限：	50年	容积率：	0.600≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			28666.57
投资强度：	8370万元/公顷	保证金：	216万元	估价报告备案号：	****425BA0054
起始价：	430万元	加价幅度：	2万元
备注： 1、用地性质：工业用地；出让年限：工业用地50年；0.6≤容积率≤2.0；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；行政办公及生活设施用地面积不得超过用地总面积的7%；行政办公及生活设施建筑面积不得超过总建筑面积的10%；按要求配建一定比例的装配式建筑，具体数值由**建设局审核把关；未尽事宜按《省城市规划管理技术导则（2024版）》、《赣江新区城市规划管理技术规定（2021版）》执行。该宗地用于“化学原料和化学制品制造业”项目建设，按“标准地+承诺制”方式出让，相关控制性指标如下：（1）产业标准：固定资产投资强度＞558万元/亩，亩均税收＞9万元；单位工业增加值能耗≤0.41吨标煤/万元；单位工业增加值排放：0.152吨/万元；R D经费支出与主营业务收入比：2.2%；（2）环境标准：规划环评（环境容量）参照2023年《****开发区扩区调区规划环境影响报告书》。2、成交价不含土地交易服务费、契税及其它规费

宗地编号：	DGI202529	宗地总面积：	43724.31平方米	宗地坐落：	县湖经燕大道东侧
年限：	40年	容积率：	≤2.000	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			43724.31
投资强度：		保证金：	6067万元	估价报告备案号：	****425BA0058
起始价：	12133.5万元	加价幅度：	2万元
备注： 1、用地性质：商业用地；出让年限：商业用地40年；容积率≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；公寓楼占计容建筑面积8%，商业及配套占计容建筑面积92%；建筑退让经燕大道侧项目用地红线不少于20米、退让文定路用地红线不少于12米；建筑限高60m；沿经燕大道不得设置机动车出入口，机动车停车位1.0车位/100平方米，非机动车停车位1个/100平方米(按不低于非机动车停车位数量50%的标准配建电动自行车停放场所，按不低于电动自行车停车位数量35%的标准配建充电端口)；按要求配建一定比例的装配式建筑，具体数值由**建设局审核把关；未尽事宜按《省城市规划管理技术导则（2024版）》执行。2、成交价不含土地交易服务费、契税及其它规费

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年08月27日至 2025年09月15日到 **省公共**交易平台自然**网上交易系统获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2025年08月27日至 2025年09月15日到 **省公共**交易平台自然**网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月15日 17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月15日 17时30分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年09月16日 09时30分在**省公共**交易平台自然**网上交易系统进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**县新发达路47号
联系人：熊**
联系电话：0792-****873
开户单位：****
开户银行：
开户账号：

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