百善镇雁鸣湖畔小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

百善镇雁鸣湖畔小区物业管理服务项目的潜在供应商应在****获取采购文件，并于2025年9月4日15点30分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：百善镇雁鸣湖畔小区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

项目预算：住宅面积：0.8元/平方﹒月；商业面积：1.2元/平方﹒月。

最高限价：住宅面积：0.8元/平方﹒月；商业面积：1.2元/平方﹒月。

采购需求：百善镇雁鸣湖畔小区物业管理服务项目，总建筑面积约256800㎡，其中住宅建筑约201000㎡、配套商业面积约6400㎡、配套服务用房约7400㎡、地下车库面积约42000㎡（含人防部分面积）；总户数约1800户，实际入住户数约420户；停车位机动车停车位共1840个（其中地面停车位550个、地下停车位1290个），非机动车停车位2100个。详见采购需求。

合同履行期限：3年（本项目一招三年，合同每年一签，每年对中标物业单位进行服务考核，考核结果达到优秀标准的进行续签）。

本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知)（工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。如对此项内容有疑问，可向采购人/代理机构提出质疑。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：2025年8月27日至 2025年9月2日17:30

2.地点：****（**市**县**镇中梁凯旋门2#117）

3.方式：凡有意参加投标者，请于报名时间内到****获取磋商文件等相关资料。联系电话：158****5097

磋商文件售价：500元/份，售后不退。

四、响应文件递交标书代写

截止时间：2025年9月4日15点30分标书代写

地点：****（**市**县**镇中梁凯旋门2#117）

五、开启

时间：2025年9月4日15点30分（**时间）

地点：****（**市**县**镇中梁凯旋门2#117）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微****政府采购政策。

2.本次公告在**省招标投****人民政府网同时发布。

3.投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因投标人造成无法完成招标文件获取，责任自负。

4.投标保证金：免收。

八、凡对本次采购提出询问（或质疑），请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县百善镇泗永路868号

联系方式：157****0211

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县中梁凯旋门北门2#117

联系方式：158****5097

3.项目联系方式

项目联系人：陈清

电 话：158****5097