封开县长安镇长安街27号地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：**县**镇27号地块

占地面积：5963.60m2

地理位置：**县**镇**街27号

地块中心坐标：E：111.****5848，N：23.****2960

地块使用权人：****中心

地块利用现状：现场踏勘与卫星航拍图分析了解地块现状情况，地块内无工业企业生产活动，现状为住宅、商铺、道路。

未来规划：零售商业用地、批发市场用地、城镇住宅用地

地块调查单位：**市****公司

调查缘由：本调查地块占地面积5963.60m2。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。****环境局《关于加强用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查工作的通知》（2022年6月）中第三条严格用地准入管理提出“地块规划用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的建设用地，土地收储机构在收储该地块前，原则上由原土地使用权人委托开展土壤污染状况调查；属征收项目的农用地和未利用地，在土地出让前，由土地储备机构委托开展土壤污染状况调查；对已储备用地用途拟变更为住宅的，由土地储备机构负责委托开展土壤污染状况调查；对已出让用地用途拟变更为公共管理与公共服务用地的，由项目业主单位负责委托开展土壤污染状况调查。”

二、第一阶段调查

第一阶段调查始于 2024年7月，经资料收集、现场踏勘、人员访谈及卫星影像得知：目标地块在2024年****管理中心****管理所建设用地，地块用途为仓储办公用地（门店、仓库、工场、宿舍）。地块宗地图显示面积为5963.60m2。****政府办公室《****办公室关于同意无偿收回**县****公司位于**镇一宗国有建设用地使用权及其地上建筑物的批复》封府办函[2024]49号，该地块于2024年纳入**县土地储备（不动产权编号为：****、****531号、****543号、****544号、****548号），土地权****储备中心，拟规划为零售商业用地、批发市场用地、城镇住宅用地。

污染识别结论如下：

（1）调查地块内在各个历史使用阶段中均不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，无环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况发生，地块内历史上也不涉及工业废水污染，无历史监测数据表明存在污染及其它可能造成土壤污染的情形。因此，调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源。

（2）地块相邻范围内以道路、村庄、商铺为主，相邻地块历史上也曾为道路、村庄、商铺，未从事过有色金属矿采选、金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、造纸、印染、汽车拆解、造船、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆解和危险化学品生产、储存等行业，未从事过危险废物贮存、利用、处置活动的用地，火力发电、垃圾填埋场、垃圾焚烧场、****园区污水处理厂、污泥处理处置等；厂区已实施硬底化措施，并进行了雨污分流，生活废水经东面化粪池处理后，排入市政污水管网，不对调查地块造成影响。此外，地块周边500米范围内主要为道路、村庄、商铺等，不存在工业厂房，依据地形地貌、地质资料、主导风向及地下水流向判断，引起调查地块土壤污染的可能性非常小。

综上，待调查地块无潜在的污染风险，地块相邻区域及周边企业对该地块土壤污染的可能性非常小，可认为无影响。

三、初步调查结论

根据土壤污染状况初步调查的结果，本报告认为调查地块不存在潜在的污染 源，不存在造成土壤污染的情形，不属于污染地块，作为零售商业用地、批发市场用地、城镇住宅用地进行开发建设的人体健康风险可接受。满足未来开发建设要求，无需进入第二阶段土壤污染状况调查，初步调查活动结束。