长沙经济技术开发区城建开发有限公司长沙经开区映悦星府提质改造工程合同公告

包括商业街花岗岩地面及植草砖停车位的拆除、**沥青道路、**铺装工程、**酒店入口标识、**特色花池及木坐凳、**台阶、**电缆沟、新增4#栋架空层装饰工程、新增挡车道闸、新增绿化工程、新增雕塑小品等，具体以工程量清单和设计施工图纸包含的施工项为准。

满足规范、施工图要求

1、签约合同价暂定为:人民币(大写)壹佰陆拾伍万捌仟肆佰壹拾陆元零玖分(人民币****416.09元)该价格为含税价，其中:

(1)分部分项工程费:人民币(大写)壹佰叁拾陆万玖仟柒佰零柒元捌角伍分(人民币****707.85元);

(2)单价措施项目费:人民币(大写)伍仟伍佰伍拾贰元伍角壹分(人民币5552.51元);

(3)总价措施项目费:人民币(大写)贰仟贰佰元肆角壹分(人民币2200.41元);

(4)绿色施工安全防护措施项目费:人民币(大写):肆万零壹佰壹拾元零捌分(人民币40110.08元);

(5)其他项目费:人民币(大写)壹拾万零叁仟玖佰壹拾壹元捌角贰分(人民币103911.82元);

(6)销项税额:人民币(大写)壹拾叁万陆仟玖佰叁拾叁元肆角贰分(人民币136933.42元);

成交优惠率=[1-(投标报价中的分部分项工程费+投标报价中的单价措施项目费+投标报价中的总价措施项目费)/(上限价中的分部分项工程费+上限价中的单价措施项目费+上限价中的总价措施项目费)]*100%，为3.88 %。

最终结算价****开发区管理委员会财政金融局审定的结算金额为准，结算时固定费率部分分别按照各专业工程的分部分项工程费+单价措施项目费之和(不执行中标优惠率)为基数按比例进行调整,如投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费与上限价绿色施工安全文明防护措施项目费金额不一致,则各专业固定费率部分再乘以(各专业投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费/各专业上限价绿色施工安全文明防护措施项目费)系数。

本工程无预付款

3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与本合同实质性内容相背离的协议。

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

关于竣工验收程序的约定:按照《****开发区政府投资项目竣工验收规程》执行。承包人应当在本项目竣工验收阶段，在召开工程竣工验收会议前将“签证和计量的原始记录复印件”提交至发包人，否则发包人可以停止办理竣工验收备案，所产生的一切责任由承包人承担。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。具体保修的内容，三方约定如下:承包人实施的全部工程内容。

二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定及三方协商约定，工程的质量保修期如下:

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年;

3.装修工程为2年;

4.电气管线、给排水管道为2年;设备安装工程为3年;

5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

7.绿化工程为2年;

8.其它工程为2年。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算

三、缺陷责任期:工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起。

无

无

不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。

因不可抗力解除合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。

无

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效，一式六份，双方各持叁份，均具有同等法律效力。