宁乡市自然资源局宁乡市城镇基准地价更新技术服务采购需求公开

******厅要求，按时间节点报送成果。具体工作及要求：对成果进行汇总，编写技术报告、编制成果图件、将各类成果数字化存档；在初步成果行成后，组织召开专家咨询会、成果讨论会及听证会对成果进行论证，广泛听取社会各界意见，并根据意见对成果进行修改完善成果修改与完善阶段，将修改后成******厅验收，******厅验收合格后，****政府批准发布实施。

（1）《城镇土地分等定级规程》(GB/T ****)

（2）《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014)

（3）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）

（4）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

（一）工作范围：

此次**市城镇基准地价更新范围包括**及乡镇范围内的国有建设用地，具体为：**：**基准地价的更新范围以**市最新的****中心**（约280平方公里）并结合**市近期的重点发展区域来综合确定。乡镇：乡镇基准地价更新范围为**市（29个乡镇、街道），剔除**基准地价覆盖范围的其余区域。

此次基准地价更新的对象为商服用地、住宅用地、工矿仓储用地及公共管理与公共服务用地基准地价，包括地下空间及划拨用地基准地价。

（二） 具体工作内容：

（1）文字成果

①**市城镇基准地价更新工作方案；

②**市城镇基准地价更新技术报告。

（2）图件成果

①**市城镇土地级别基准地价图；

②**市城镇商服用地路线价图；

③**市乡镇级别基准地价图。

（2）表格成果

①**市**基准地价表；

②**市乡镇基准地价表；

③**市**宗地地价修正系数表；

④**市乡镇宗地地价修正系数表；

⑤**市**宗地地价因素说明表；

⑥**市乡镇宗地地价因素说明表。

（3）数据库成果

①上述成果刻盘；

②基准地价成果电子化备案。

交付时间：合同签订之日起60天内完成初稿编制，75天内完成本项目全部工作内容，项目成果达到验收标准。确保在105天内前完成城镇基准地价更新成果制订、验收及公示、报备工作。未在110天内完成基准地价更新省级备案工作的，每延迟一天，扣减中标单位1000元服务费。

交付地点：****指定地点。

成果必须通过采购人组织的专家评审会评审，并根据评审意见修改完善，最终获得**********厅的验收或备案。

以通过采购人组织的专家评审会评审、采购人书面验收合格以及部省级主管部门备案成功为最终验收标准。

详见磋商文件