****人民政府批准,****决定以挂牌方式出让以下1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 编 号 |
土地坐落 |
土地面积(㎡) |
土地 用途 |
出让年 限(年) |
规 划 指 标 要 求 |
起始价 (万元) |
竞买 保证金 (万元) |
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| 建筑 限高(米) |
建筑 密度 |
容积率 |
绿化率 |
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| 01-14-08 |
**市**区田州镇敢壮大道旁(合源小区东面) |
4639.81 |
零售商业用地、城镇住宅用地 |
零售商业用地40年、城镇住宅用地70年 |
≤100 |
≤40% |
1 |
≥30% |
725 |
160 |
| 备注 |
1.项目名称:**市2023年第十三批次城市建设用地(02-1)地块国有建设用地; 2.建筑控制规模:住宅建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例不低于71%,其余为商业建筑。根据最有效使用原则,设定商业建筑面积占29%,即设定零售商业用地占29%,城镇住宅用地占71%,则零售商业用地面积为1345.54平方米,城镇住宅用地面积为3294.27平方米。 3.建筑限高:≤100米(最后限**求以飞机场、部队审定为准)。 4.增价幅度:5万元或 5万元整数倍。 |
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二、出让条件:
(一)宗地以现状出让,即按开发程度为宗地红线外规划“五通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯),宗地红线内场地平整的现状交地。
(二)涉及地块范围内及周边地上地下管线等构(建)筑物迁移、接入等问题由竞得人自行处理,并承担全部费用。
三、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除仍存在欠缴本区土地出让价款和本区范围内被认定存在土地闲置行为及法律、法规另有规定者外,均可申请参加,申请人应当单独申请,不接受联合申请。
(竞买人需要具有房地产开发资质,个人不能参与竞买住宅用地)
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年8月24日至2025年9月20日,到********中心获取出让文件。
六、申请人可于2025年8月24日至2022年9月20日,到********中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年9月20日16:00时(到账时间为准)。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2025年9月20日16:00前确认其竞买资格。标书代写
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点设在********中心。挂牌时间为:2025年9月13日8:30时至2025年9月22日16:30时止,挂牌交易时间、地点及其他内容有变更,届时以变更公告为准。
八、其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)本次挂牌出让不允许标书邮寄。
九、联系方式:
联系单位:****
联系地址:**市**区田州镇金狮路4号(**农副产品综合批发市场对面)
联系电话:0776-****698
联 系 人:韦先生
九、查询网址:
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2025年8月24日