【大冶特钢】大冶特钢历史遗留房产消防安全评估项目公开寻源公告

****对**特钢历史遗留房产消防安全评估业务（含有**特钢、中特**能、****公司主体的历史遗留房产）进行供应商公开招募，欢迎符合条件的供应商报名参加。

一、项目概况
1.项目名称：**特钢历史遗留房产消防安全评估

2.评估房产明细：见《评估方案》（附后）
3.评估内容：见《评估方案》（附后）
4.交货地点：**省**市****
5.项目类型：服务

二、报名资格要求:

1.在行政主管部门合法登记注册、具有独立民事责任能力，合法经营、依法纳税，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单（黑名单），****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单（提供自查报告）。
2.应标公司生产经营状况良好，无不良信誉记录，过往招投标中无廉政违法违纪记录。未在****近2年合格供应商禁用名单内。
3.应标公司具有独立法人资格，其经营范围应符合本次招标相关的业务范围，提供有效的营业执照和消防技术服务机构从业条件证明（《社会消防技术服务信息系》官方网站公示具备“消防安全评估”从业条件截图https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp）。本次消防安全评估涉及甲方多个房产项目，具体出具报告数量应符合**市消防验收部门要求，且评估报告需经消防验收部门认定合格。
4.提供近三年同类型业绩证明资料≥3个（消防设施检测或消防安全评估的合同原件扫描）。
5.本项目不接受联合体投标、不接受项目转包、不接受选择性报价或具有附加条件的报价。
三、咨询和报名
1.联系方式：
业务联系方式：张181****8839；报名联系方式：赖135****5260

2.报名截止时间：2025年9月3日17时，截止时间后报名无效。标书代写
3.报名网址：https://beps.****.com:58080/beps/login.jsp（供应商协同平台）根据报名要求提供附件，登录后完成基本信息的填报。并将资料同步发送到****@citicsteel.com 邮箱。

4.报名资料要求：
①名称：项目名称+企业简称
②具体资料：营业执照、相关业绩、防技术服务机构从业条件证明、信用中国自查报告、被授权人信息等
四、备注：
1.****公司资格初审，未通过审核的单位网站告知。

2.对评审结果有异议的，应当在收到网站信息后3个工作日内向公告人提出，公告人在收到异议之日起3个工作日内作出答复。上述时间以外的异议，公告人将不予受理。

3.异议需以书面形式提出，书面形式答复，异议处理电话：135****5260,（招标部电话）；邮箱：****@citicsteel.com（招标部邮箱）。

4.本次公开的采购意向是招标采购工作的初步安排，具体采购项目情况以正式文件为准。

3、****对本公告保留最终解释权。

****
2025年8月25日

历史遗留房产消防安全评估方案

协议编号：

甲方：

乙方：

甲乙双方根据平等自愿的原则，经**协商就甲方历史遗留房产消防安全评估事宜，达成以下协议。具体内容如下：

一、项目概况

名称：历史遗留房产消防评估

范围：具体明细见表

二、评估依据

乙方应按现行的国家法律及国家(含行业标准)标准执行，应遵循但不限于以下法律和标准，未列出的有关法律法规、标准规范等都应成为本协议的技术依据。

三、评估内容

1、建筑消防安全评估

包含建筑使用情况、总平面布局（防火间距、消防车道、消防救援场地等）、平面布置（防火防烟分区、建筑功能场所的设置、消防控制室、消防水泵房、变配电室、瓶组间等重点部位等）、安全疏散和消防电梯（安全出口、疏散门、疏散距离、疏散楼梯、疏散走道等）、建筑内部装修、防火构造（防火墙和防火隔墙、建筑竖井、防火门窗、防火卷帘、建筑外保温系统等）、通风空调系统（防火和防爆检查）、建筑防爆、配电线路及应急照明（配电线路敷设、应急照明设置）等以上项目内容。

2、消防设施评估

包含建筑消防设施基本情况、消防供配电设施(供配电负荷等级、消防配电等)、火灾自动报警系统（火灾报警控制器、火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警装置、系统功能检查等）、消防给水设施（消防水池、消防水箱、消防水泵房、消防水泵控制柜等）、消火栓系统（消防管网、室外消火栓、室内消火栓和消火栓箱、消火栓系统功能等）、自动喷水灭火系统（管网、报警阀组、水流指示器、喷头、末端试水装置、系统功能等）、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统（消防应急照明、疏散指示标志等）、消防应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、消防设施联动控制功能、灭火器、其他消防设施设备的检查等以上项目内容。

3、消防安全管理评估

包含消防工作组织（机构、人员及其职责、消防安全责任人、管

理人等）、消防安全制度、防火检查巡查及隐患整改、消防安全宣传教育和培训、安全疏散设施管理、消防控制室管理、用火用电消防安全管理、消防安全重点部位管理、****消防队、灭火和应急疏散预案演练管理等以上项目内容。

4、火灾风险评估

包含场所火灾危险性分类、历史火灾数据与隐患分析等项目内容。

四、评估流程

1、甲乙双方明确评估具体项目；

2、甲方根据乙方消防安全评估的需求，收集提供建筑图纸、消防设施设备清单等资料；

3、乙方成立符合标准规范要求的项目组（明确一级注册消防工程师、检测技术人员等）；

4、现场检查：采用仪器检测（如烟感测试仪、水压表）与人工检查结合方式，现场检查核实相关信息；

5、数据分析：将检测数据与国家标准对比，识别问题项；

6、报告编制：形成消防安全评估报告初稿，经政府消防验收部门认定合格后，出具最终消防安全评估报告。

五、评估报告

1、自甲方交付相关资料之日起30个工作日内，乙方必须完成消防安全评估报告的编制,****管理部****政府消防验收部门认定合格。

2、本次消防安全评估涉及甲方多个房产项目，具体出****政府消防验收部门要求，且每份最终版消防评估报告应提交给甲方纸质版4份，电子版1份。

六、支付方式：乙方每完成一个项目评估工作并交付正式报告，乙方向甲方开具本项目评估费用6%增值税专用发票，甲方办理挂账。挂账完成后30个工作日内一次性以现金转账方式支付评估项目的费用。

七、本方案一式贰份，甲乙双方各执壹份，在双方签字盖章后与商务合同同时生效。

甲方： 乙方：

甲方代表人： 乙方代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日