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[乐平市]乐平中学青年楼及原学生宿舍改造的共计89间宿舍1-3年租赁使用权

国土-招标公告

江西 -景德镇 -乐平市

发布时间： 2025年08月27日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

中学学生宿舍改造租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[**市]****青年楼及原学生宿舍改造的共计89间宿舍1-3年租赁使用权

【信息时间： 2025-08-27】

项目编号:

****

项目名称:

****青年楼及原学生宿舍改造的共计89间宿舍1-3年租赁使用权

标的名称:

38：****内2号楼309,挂牌价9,120.00元
71：****内青年公寓403,挂牌价13,020.00元
86：****内青年公寓605,挂牌价13,020.00元
8：****内1号楼409,挂牌价10,368.00元
41：****内2号楼401,挂牌价8,400.00元
57：****内青年公寓110,挂牌价14,136.00元
68：****内青年公寓311,挂牌价14,136.00元
73：****内青年公寓406,挂牌价13,020.00元
27：****内2号楼208,挂牌价9,120.00元
33：****内2号楼303,挂牌价9,120.00元
82：****内青年公寓511,挂牌价13,020.00元
9：****内1号楼108,挂牌价9,120.00元
21：****内2号楼201,挂牌价9,120.00元
23：****内2号楼203,挂牌价9,120.00元
61：****内青年公寓206,挂牌价14,136.00元
85：****内青年公寓603,挂牌价13,020.00元
79：****内青年公寓505,挂牌价13,020.00元
6：****内1号楼309,挂牌价11,340.00元
17：****内2号楼108,挂牌价9,120.00元
46：****内2号楼407,挂牌价8,400.00元
49：****内2号楼410,挂牌价8,400.00元
80：****内青年公寓506,挂牌价13,020.00元
22：****内2号楼202,挂牌价9,120.00元
39：****内2号楼310,挂牌价9,120.00元
37：****内2号楼308,挂牌价9,120.00元
54：****内青年公寓105,挂牌价14,136.00元
63：****内青年公寓302,挂牌价14,136.00元
30：****内2号楼211,挂牌价9,120.00元
64：****内青年公寓303,挂牌价14,136.00元
66：****内青年公寓306,挂牌价14,136.00元
74：****内青年公寓410,挂牌价13,020.00元
76：****内青年公寓501,挂牌价13,020.00元
19：****内2号楼110,挂牌价9,120.00元
25：****内2号楼206,挂牌价9,120.00元
84：****内青年公寓602,挂牌价13,020.00元
87：****内青年公寓606,挂牌价13,020.00元
14：****内2号楼105,挂牌价9,120.00元
48：****内2号楼409,挂牌价8,400.00元
52：****内青年公寓102,挂牌价14,136.00元
72：****内青年公寓405,挂牌价13,020.00元
15：****内2号楼106,挂牌价9,120.00元
78：****内青年公寓503,挂牌价13,020.00元
7：****内1号楼401,挂牌价10,368.00元
53：****内青年公寓103,挂牌价14,136.00元
69：****内青年公寓401,挂牌价13,020.00元
89：****内青年公寓611,挂牌价13,020.00元
59：****内青年公寓203,挂牌价14,136.00元
62：****内青年公寓301,挂牌价14,136.00元
29：****内2号楼210,挂牌价9,120.00元
40：****内2号楼311,挂牌价9,120.00元
47：****内2号楼408,挂牌价8,400.00元
50：****内2号楼411,挂牌价8,400.00元
77：****内青年公寓502,挂牌价13,020.00元
83：****内青年公寓601,挂牌价13,020.00元
26：****内2号楼207,挂牌价9,120.00元
28：****内2号楼209,挂牌价9,120.00元
51：****内青年公寓101,挂牌价14,136.00元
60：****内青年公寓205,挂牌价14,136.00元
75：****内青年公寓411,挂牌价13,020.00元
11：****内2号楼101,挂牌价9,120.00元
58：****内青年公寓111,挂牌价14,136.00元
55：****内青年公寓106,挂牌价14,136.00元
81：****内青年公寓510,挂牌价13,020.00元
1：****内1号楼101,挂牌价11,340.00元
4：****内1号楼209,挂牌价11,340.00元
32：****内2号楼302,挂牌价9,120.00元
43：****内2号楼403,挂牌价8,400.00元
67：****内青年公寓310,挂牌价14,136.00元
56：****内青年公寓107,挂牌价14,136.00元
31：****内2号楼301,挂牌价9,120.00元
5：****内1号楼301,挂牌价11,340.00元
24：****内2号楼205,挂牌价9,120.00元
45：****内2号楼406,挂牌价8,400.00元
2：****内1号楼109,挂牌价11,340.00元
65：****内青年公寓305,挂牌价14,136.00元
16：****内2号楼107,挂牌价9,120.00元
20：****内2号楼111,挂牌价9,120.00元
88：****内青年公寓610,挂牌价13,020.00元
3：****内1号楼201,挂牌价11,340.00元
13：****内2号楼103,挂牌价9,120.00元
70：****内青年公寓402,挂牌价13,020.00元
12：****内2号楼102,挂牌价9,120.00元
42：****内2号楼402,挂牌价8,400.00元
34：****内2号楼305,挂牌价9,120.00元
35：****内2号楼306,挂牌价9,120.00元
10：****内1号楼208,挂牌价9,120.00元
36：****内2号楼307,挂牌价9,120.00元
44：****内2号楼405,挂牌价8,400.00元
18：****内2号楼109,挂牌价9,120.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年08月27日信息披露期满日： 2025年09月04日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告

受委托，我公司于2025年9月5日9:30向社会公开拍卖****青年楼及原学生宿舍改造的共计89间宿舍1-3年租赁使用权。

一、标的基本情况：
资产坐落地点：**市**路418号****内青年楼及原学生宿舍。青年楼建筑面积约2460平方米，共有房间43间；原学生宿舍建筑面积约2863平方米，共有房间46间。房屋为****公寓楼改造升级后房源，室内配备基本生活设施，公共区域包含庭院、楼道、楼梯、卫生间等。
序号坐落规划用途建筑面积
（㎡）起拍价
（元/年）竞买保证金
（元）备注
1 ****内1号楼101 住宅 27 11340 1000

公用厨房、公
用洗衣房、独立卫生间
2 ****内1号楼109 住宅 27 11340 1000
3 ****内1号楼201 住宅 27 11340 1000
4 ****内1号楼209 住宅 27 11340 1000
5 ****内1号楼301 住宅 27 11340 1000
6 ****内1号楼309 住宅 27 11340 1000
7 ****内1号楼401 住宅 27 10368 1000
8 ****内1号楼409 住宅 27 10368 1000
9 ****内1号楼108 住宅 19 9120 900
10 ****内1号楼208 住宅 19 9120 900
11 ****内2号楼101 住宅 20 9120 900
12 ****内2号楼102 住宅 20 9120 900
13 ****内2号楼103 住宅 20 9120 900
14 ****内2号楼105 住宅 20 9120 900
15 ****内2号楼106 住宅 20 9120 900
16 ****内2号楼107 住宅 20 9120 900
17 ****内2号楼108 住宅 20 9120 900
18 ****内2号楼109 住宅 20 9120 900
19 ****内2号楼110 住宅 20 9120 900
20 ****内2号楼111 住宅 20 9120 900
21 ****内2号楼201 住宅 20 9120 900
22 ****内2号楼202 住宅 20 9120 900
23 ****内2号楼203 住宅 20 9120 900
24 ****内2号楼205 住宅 20 9120 900
25 ****内2号楼206 住宅 20 9120 900
26 ****内2号楼207 住宅 20 9120 900
27 ****内2号楼208 住宅 20 9120 900
28 ****内2号楼209 住宅 20 9120 900
29 ****内2号楼210 住宅 20 9120 900
30 ****内2号楼211 住宅 20 9120 900
31 ****内2号楼301 住宅 20 9120 900
32 ****内2号楼302 住宅 20 9120 900
33 ****内2号楼303 住宅 20 9120 900
34 ****内2号楼305 住宅 20 9120 900
35 ****内2号楼306 住宅 20 9120 900
36 ****内2号楼307 住宅 20 9120 900 公用厨房、公
用洗衣房、独立卫生间
37 ****内2号楼308 住宅 20 9120 900
38 ****内2号楼309 住宅 20 9120 900
39 ****内2号楼310 住宅 20 9120 900
40 ****内2号楼311 住宅 20 9120 900
41 ****内2号楼401 住宅 20 8400 800 公用厨房、公
用洗衣房、独立卫生间
42 ****内2号楼402 住宅 20 8400 800
43 ****内2号楼403 住宅 20 8400 800
44 ****内2号楼405 住宅 20 8400 800
45 ****内2号楼406 住宅 20 8400 800
46 ****内2号楼407 住宅 20 8400 800
47 ****内2号楼408 住宅 20 8400 800
48 ****内2号楼409 住宅 20 8400 800
49 ****内2号楼410 住宅 20 8400 800
50 ****内2号楼411 住宅 20 8400 800
51 ****内青年公寓101 住宅 31 14136 1400

独立厨卫
52 ****内青年公寓102 住宅 31 14136 1400
53 ****内青年公寓103 住宅 31 14136 1400
54 ****内青年公寓105 住宅 31 14136 1400
55 ****内青年公寓106 住宅 31 14136 1400
56 ****内青年公寓107 住宅 31 14136 1400
57 ****内青年公寓110 住宅 31 14136 1400
58 ****内青年公寓111 住宅 31 14136 1400
59 ****内青年公寓203 住宅 31 14136 1400
60 ****内青年公寓205 住宅 31 14136 1400
61 ****内青年公寓206 31 14136 1400
62 ****内青年公寓301 31 14136 1400
63 ****内青年公寓302 31 14136 1400
64 ****内青年公寓303 31 14136 1400
65 ****内青年公寓305 31 14136 1400
66 ****内青年公寓306 31 14136 1400
67 ****内青年公寓310 31 14136 1400
68 ****内青年公寓311 31 14136 1400
69 ****内青年公寓401 31 13020 1300
70 ****内青年公寓402 31 13020 1300
71 ****内青年公寓403 31 13020 1300
72 ****内青年公寓405 31 13020 1300
73 ****内青年公寓406 31 13020 1300
74 ****内青年公寓410 31 13020 1300
75 ****内青年公寓411 31 13020 1300
76 ****内青年公寓501 31 13020 1300
77 ****内青年公寓502 31 13020 1300
78 ****内青年公寓503 31 13020 1300
79 ****内青年公寓505 31 13020 1300
80 ****内青年公寓506 31 13020 1300
81 ****内青年公寓510 31 13020 1300
82 ****内青年公寓511 31 13020 1300
83 ****内青年公寓601 31 13020 1300
84 ****内青年公寓602 31 13020 1300
85 ****内青年公寓603 31 13020 1300
86 ****内青年公寓605 31 13020 1300
87 ****内青年公寓606 31 13020 1300
88 ****内青年公寓610 31 13020 1300
89 ****内青年公寓611 31 13020 1300
合计 2263 992484
租赁时间为2025年9月1日至 2028 年8月31日，具体租赁时间以签订《租赁合同》时间为准。

二、拍卖方式：
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖。

三、竞买条件：
1、中华人民**国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2025年9月4日17：00****银行到账记录为准）。标书代写
2、竞买人先在**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。
3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

四、标的物展示咨询时间及报名时间等：
展示、报名时间：2025年9月3日至2025年9月4日（9：00—17：00）；
展示地点：标的所在地。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****银行账户转账支付至开****服务中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****中心”账户的资金不负任何责任。标书代写
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。标书代写
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
六、拍卖地点：****中心三楼拍卖室。
七、业主咨询电话：181****5262 汪女士
拍卖公司电话：136****2966 林先生
国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）

****公司
2025年8月27日

重要信息披露:

拍卖规则
****拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民**国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖现场必须事先办理登记手续，携带预交保证金单和报名单，以此换取号牌（一个号牌只能进入一个人）方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。竞买成功后保证金转为履约保证金。
二、竞买人进入拍卖现场，即表明该****公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、本次拍卖采用设有保设留价的增价拍卖方式，如果竞买人的最高应价未达到保留价，该应价不发生效力，拍卖人有权宣布不成交并停止该拍卖标的的拍卖。本次拍卖采用增加拍卖方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞买人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。
四、竞买人应事先认真咨询、拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、本次拍卖会成交后，买受人（承租人）还须交纳成交总额（1-3年） 5 % 的拍卖佣金，当天付清。
六、拍卖成交后，买受人（承租人）应当场签订《拍卖成交确认书》，三日内与委托方签订合同，（合同由委托方提供）逾期视为买受人违约，已交保证金不予返还，并按《中华人民**国拍卖法》的第三十九条的有关规定追究违约责任。
九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则以外的其它特殊情况。
十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民**国拍卖法》原则办理。
****公司
竞买须知

一、本次拍卖会组织实施由****公司承办。
二、拍卖标的物：****青年楼及原学生宿舍改造的共计89间宿舍1-3年租赁使用权。
有意竞买人自行现场踏勘，拍卖以现状为准。
三、本次拍卖采用设有保设留价的增价拍卖方式
四、注意事项：
1、竞买人须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍卖活动前用书****公司或出让方咨询。竞买人可到出让方详细了解拍卖标的物。申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件无异议并全部接受，并对有关承诺担法律责任；
2、确定买受人（承租人，以下相同）后，买受人在拍卖会场与拍卖人现场签订《成交确认书》，并与出让方签订合同。委托他人代签的，应提交授权委托书。《成交确认书》对出让方和买受人具有同等法律效力。
3、本次拍卖买受人（承租人）需缴纳成交价总价（1-3年） 5 % 的拍卖佣金，当天付清，未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后五个工作日内予以退还，不计利息；
五、有下列情形之一的，出让方应当在拍卖开始前终止拍卖活动，并通知竞买人：
1、竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；
2、出让方工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
3、应当依法终止拍卖活动的其他情形；
六、买受人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还，并承担法律责任：
1、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
2、买受人逾期或拒绝与出让方签订合同的；
3、买受人提供虚假文件隐瞒事实的；
4、买受人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
七、此次拍卖不成交的，****公司重新组织拍卖。
八、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》。逾期视为买受人违约，拍卖结果自动失效，已交保证金不予以返还，已交报名费、拍卖佣金等费用不予退还，并按《中华人民**国拍卖法》的有关规定追究违约责任。
九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民**国拍卖法》原则办理。

****公司

拍卖会场纪律
1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。
2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。
3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求竞价，不得阻碍拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标（如出现此类情况，则一次警告，二次取消资格并把该竞买人请出拍卖现场）。
4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。
5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。
6、温馨提示：为了您和家人的健康，请所有参加拍卖会人员带好口罩，保持好安全距离。

****公司

特别约定和说明
一、本次的拍卖标的有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
二、本次的拍卖租赁权标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，****中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
三、买受人须按**市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，****停车场地，租赁方车辆 (含机动车，非机动车) 不得进入校园或在校内周边违规停放。
四、应遵****学校相关管理制度，遵守公寓楼管理规定，维护公寓楼的公共秩序和环境卫生。不得将租赁房屋转租、转借他人，如需变更承租人，应事先征得出租方书面同意。
五、租金先交后用，一次性交一年租金及押金，房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。
六、租赁期内，承租人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由买受人负责；租赁期满后，装修归委托方所有，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由买受人负责。如本资料内容与《房屋租赁合同》约定内容有差异，最终均以《房屋租赁合同》内容为准。
****公司

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2025年9月4日17：00****银行到账记录为准）。标书代写
2、竞买人先在**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。
3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明
一、本次的拍卖标的有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
二、本次的拍卖租赁权标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，****中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
三、买受人须按**市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，****停车场地，租赁方车辆 (含机动车，非机动车) 不得进入校园或在校内周边违规停放。
四、应遵****学校相关管理制度，遵守公寓楼管理规定，维护公寓楼的公共秩序和环境卫生。不得将租赁房屋转租、转借他人，如需变更承租人，应事先征得出租方书面同意。
五、租金先交后用，一次性交一年租金及押金，房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。
六、租赁期内，承租人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由买受人负责；租赁期满后，装修归委托方所有，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由买受人负责。如本资料内容与《房屋租赁合同》约定内容有差异，最终均以《房屋租赁合同》内容为准。
****公司

联系方式：

业主咨询电话：181****5262 汪女士
拍卖公司电话：136****2966 林先生
国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）

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