中标公示-哈尔滨市南岗区西桥第一小区、西桥第二小区既有物业管理项目

中标公示

项目编号：哈物采（2025）第 0051号

备案编号：哈南物再招备[2025]007号

一、项目名称：****岗区西桥第一小区、西桥第二小区既有物业管理项目（二次）

二、招标人：****、****岗区西桥第二****管理委员会。（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据****的授权、由****岗区西桥第二****管理委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，两个小区当****管理委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其它小区与中标单位的合同延续。）

三、代理机构：****

四、项目概况：

1、西桥第一小区

项目地址：西桥第一小区位于贵新街136号-20号、法院街29号、法院街19号、护军街76号，于1994年建成投入使用，项目总用地面积34000㎡，总建筑面积108385.86㎡。其中住宅建筑面积83336.89 ㎡，商服建筑面积25048.97㎡，总户数1542户，其中住宅户数1371户，商服户数171户，绿地100㎡，无物业管理用房。

服务标准：按照**市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1 号） 附件 1：住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。

2、西桥第二小区

项目地址：****法院街44号，于1995年建成投入使用，项目总用地面积27000㎡，总建筑面积26291.09㎡。其中住宅建筑面积22729.12㎡。商服建筑面积3561.97㎡，总户数535户，其中住宅户数465户，商服户数70户，绿地300㎡，无物业管理用房。

服务标准：按照**市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1 号） 附件 1：住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。

五、招标形式：公开招标

六、开标时间：2025年8月27日09时00分

公示起止日期：2025年08月28日至2025年09月01日

七、****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：****；

第二名：******公司；

第三名：******公司；

招标人依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：****；

预中标价格：971,684.70元/年；三年物业费总计2,915,054.10元；其中****岗区西桥第一小区三年物业费为2,353,273.05元，单价物业服务费为：住宅0.58元/㎡/月，商服0.68元/㎡/月；****岗区西桥第二小区三年物业费为561,781.05元，单价物业服务费为：住宅0.58元/㎡/月，商服0.68元/㎡/月。

物业管理期限：自签订合同之日起3年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

八、联系方式

（一）招标人：****岗区西桥第二小区****管理委员会

联系人：万女士

联系电话：0451-****9908

（二）招标代理机构：****

联系人：沙女士

联系电话：176****9830

（三）监管部门：****服务中心

联系人：刘先生

联系电话：0451-****6499

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034。

平台技术咨询电话：0451-****0005。