关于征求南部城区J-08地块局部用地控制性详细规划调整意见的公告

****J-08地块周边单位及住户：

依据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，现将J-08地块局部用地控制性详细规划调整有关情况公告如下：

一、基本情况

依据《**市****控制性详细规划》，J-08地块位于岐黄大道西侧，**西**侧，石油西**侧，本次拟调整范围涉及J-08-08、J-08-11、J-08-12地块，规划用地性质为零售商业用地、其他商务用地。

二、拟调整方案

依据中规院(北****公司****公司编制的《**市****J-08地块局部用地控制性详细规划调整论证方案》，调整内容如下：

（一）规划用地性质调整。拟对J-08-08、J-08-11、J-08-12地块的面积和范围界线进行调整，其中：J-08-08地块面积由5.57公顷（83.55亩）调整为3.92公顷（58.8亩），规划用地性质保持零售商业用地不变；J-08-11地块面积由0.73公顷（10.95亩）调整为1.42公顷（21.3亩），规划用地性质由零售商业用地、其他商务用地调整为商业用地；J-08-12地块规划用地面积由1公顷（15亩）调整为1.96公顷（29.4亩），规划用地性质由零售商业用地、其他商务用地调整为居住用地。

（二）拟确定规划指标。J-08-08地块规划用地指标本次不作调整。J-08-11地块，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤90米，海绵指标拟确定为：年径流总量控制率≥75%，污染物削减率≥55%，雨水**利用率≥55%。J-08-12地块，容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米，海绵指标拟确定为：年径流总量控制率≥75%，污染物削减率≥65%，雨水**利用率≥60%。

现公开征求周边单位及住户意见。如有异议，请在公告期限内以书面形式向****反馈；逾期未提出异议，视为同意。

公告时间：2023年12月5日至2024年1月4日

受理单位：****

受理地点：****广场路24号

联系电话：0934－****796

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2023年12月5日