雅安市名山区新店镇新坝村茶马驿站公开招租公告

一、基本情况

****茶马驿站位于新店镇新坝村3组（中峰路口），总面积约300平方米（详细情况竞租人可自行前往现场查看，以竞租人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处资产属新店镇新坝村村集体资产。

三、招租要求

（一）承租人须合法经营。

（二）承租人竞得后，可从事旅游开发及其他相配套的合法产业。承包期内须保证****政府和环保部门的标准和要求，承包园内外杂草清理、垃圾清理，随时保持干净整洁。

（三）承包期内，若遇国家征用项目建设，甲方需提前书面通知承租方，甲乙双方互相协调，协商终止合同和理赔事宜，遇项目工程维修，甲乙双方可协商延期，承包期满后，承租方不得以前期因发展修造的设施和建筑物****委员会。

（四）茶马驿站承租范围内，甲方交由承租方维修管理使用，使用过程中，产生的电费由承租方自行缴纳，合同期满后，承租方交归甲方。

四、招租时限

租赁期为5年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

竞租底价为30000元/年。实际租赁价格以竞得价为准。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件。）

（一）报名时间：2025年8 月28日至9月1日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00）。

（二）报名地点：****村民委员会。

（三）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金5000元，未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2025年9月2日下午16:00。

（二）竞价地点：**市名****服务中心。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元/年（包含500元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在**市公共**交易平****村委会公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

公示期满后在1个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后3个工作日内，竞得人一次性交清第一年租金，并交纳履约保证金5000元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金），之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：陈宏 联系电话：137****2555。