金信公司御景园地库剩余车位销售代理竞价销售

金信公司御景园地库剩余车位销售代理竞价销售文件

****御景园地下车位拟采用竞价销售的模式，****公司承担销售代理工作。

1、项目名称：御景园地库剩余车位销售代理

2、竞价内容

2.1范围

御景园地库剩余未售地下车位349个整体代理销售，其中负一层33个，负二层316个。

2.2竞价底价：355.75万元（含税），报价低于底价报价无效。

2.3报价为含税价，报价为现款；在金****公司****公司，出具其应付账款可足额冲抵本次报价金额的证明（加盖公章、财务专用章、法人手章）后，可以冲抵本次报价金额。

2.4自合同签订之****公司一次性结清款项；金信公司收到全部款项后，中标人可自行销售车位，金信公司配合中标人办理后续销售手续，中标人后续销售****公司无关。

2.5投****公司的名义销售车位并自行接受业主付款，合同中需明确约定车位只能销售给本区域业主并有责任对地库进行改造提升。

2.6投标人在投标前以转账形式需缴纳投标保证金1万元。

账户信息：

账户名称：****

银行账号：246****73695

开户银行：中国银行**安钢支行

2.7中标单位在签订合同前以转账形式需缴纳履约保证金10万元，****公司结清款项后无息退还。

2.8请投标单位或个人自行现场踏勘地库情况，现场踏勘联系人：焦国辉，139****8775。

3、投标人资格要求

3.1报名单位需有在中华人民**国境内注册的法人或其他组织并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内（提供营业执照原件扫描件或加盖公章的复印件）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、成交原则

满足竞价销售基础上，有效竞价按照由高到低排序第一者为成交客户。

5、主要合同条款

5.1乙方应清楚《中华人民**国民法典》、《**省物业管理条例》、《**市关于加强住宅小区物业管理与城市管理执法联动工作的实施意见》中车位管理的有关条款。

5.2乙方自愿代理销售甲方御景园住宅小区地库剩余的地下车位的使用权（该车位设计用途为非人防工程），并按照协议约定将销售款****公司，该车位面积及周边相邻关系等，以现场实际测量、勘察状况为准，乙方对此无异议。

5.3本公告所涉费用不包括车位物业管理费，乙方另****公司缴纳车位物业管理费，物业管理费缴****公司制定的收费标准为主。

5.4乙方日常使用该车位应遵守物业管理公约及车位管理制度。

5.5在国家政策允许的情况下，乙方享有车位转让、继承的权利。

5.6****委员会委托****根据园区整体美观、检修、维护管道需要****政府相关部门检查需要，对园区各车位进行整修时，乙方应予配合；如后期涉及规划设计变动及其他原因乙方需配合甲方进行车位位置变更调整，双方互不承担任何费用。

5.7款项支付：执行甲方财务规定，签订合同后7日（日历日）内一次性全款支付给甲方，结清款项。

5.8甲方放弃车位使用权及他项权利等一切权利，并配合乙方销售工作。

5.9乙方需确保车位销售给本区域业主并有责任对地库进行改造提升。

6、报名及招标文件获取

6.1凡有意参加本招标项目的投标人均可在**钢铁集采平台招标公告期间报名。

6.2公告时间：2025年8月27日至2025年9月4日9时00分（**时间）。

6.3投标人参标流程：登录**钢铁集采平台---最新采购信息---所要参标的销售项目公告----我要参与—-点击登录—-参与投标。（如未注册，点击**钢铁集采平台首页“用户登录”---供应商注册）。

投标人操作手册见首页企业公告。

7、竞价时间

竞价时间：2025年9月4日10时00分至2025年9月4日16时00分（**时间）

投标报价网站：**钢铁集采平台：https://agztb.****.cn:4443/

8、发布公告的媒介

本招标公告在以下网站发布：

**钢铁集采平台：https://agztb.****.cn:4443/

9、联系方式

招标人：****

招标部门联系人： 王女士 电话：0372-****911

监督部门电话：0372-****908