郑州航空港经济综合实验区郑港储2025-211号地块

****合实验区郑港储2025-211号地块位于**省****合实验区思存路以南、飞霞街以东，地块四至范围为：**规划道路，南至合宝路（规划道路），西至飞霞街，北至思存**侧绿化带。调查地块占地面积为37051.16m2（合55.577亩），地块中心地理坐标为：东经113.87691°，北纬34.44394°。

调查地块原土地使用权人为****合实验区龙王办事处岗冯村、万家村集体。2016年3月8日，****政府出具《关于**市2015年度第五十四批乡镇建设征收土地的批复》（豫政土〔2016〕113号），根据该文件调查地块变更为城市建设用地，具体详见附件4。现土地使用权人为****，该地块目前已完成土地已征收，未完成土地供应。

****合实验区郑港储2025-211号地块土地利用现状地类情况为：2013至2014年所占地类均为公路用地（地类编码102）、水浇地（地类编码012）、有林地（地类编码031）、村庄（地类编码203）；2015至2018年所占地类均为公路用地（地类编码102）、水浇地（地类编码012）、有林地（地类编码031）、村庄（地类编码203）、建制镇（地类编码202）；2019年****基地（地类编码0702）、水浇地（地类编码0102）、农村道路（地类编码1006）、城镇村道路用地（地类编码1004）；2020年****基地（地类编码0702）、水浇地（地类编码0102）、农村道路（地类编码1006）、城镇村道路用地（地类编码1004）、其他林地（地类编码0307）；2021至2023年所****基地（地类编码0702）、水浇地（地类编码0102）、农村道路（地类编码1006）、城镇村道路用地（地类编码1004）、其他林地（地类编码0307）、商业服务业设施用地（地类编码05H1）。

根据地块《建设用地规划设计条件通知书》（详见附件5），调查地块规划用途为高等教育用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中“08 公共管理与公共服务用地”中“080401 高等教育用地”。根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019.1.1）第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，因此****合实验区郑港储2025-211号地块需要开展土壤污染状况调查工作。

调查地块相邻地块不涉及固体废物堆存、危险废物贮存、处置，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；相邻地块未发现土壤/建筑物内散发异常气味、未发现存放化学品等储罐、化学品储罐、槽泄漏和其他环境污染事故。调查地块1km范围内未发生过环境污染事故。

经查阅2018年-2024年**市土壤污染重点监管单位名录，调查地块内及周边1km范围不涉及土壤污染重点监管单位。

根据资料收集、现场踏勘、人员访谈，地块内及其周边1km范围内历****工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动，本调查地块受周边环境污染的可能性很小。

经过对调查地块进行历史资料收集、现场踏勘及人员访谈，基本掌握了地块及周边现状和历史情况，并对地块土壤环境状况进行了评价，确认地块当前和历史上均无潜在污染源、无环境污染事故发生，且地块周边当前和历史上的污染源不对其构成影响，地块的土壤环境状况可以满足目前规划用途（高等教育用地）开发需求，不需要开展下一阶段调查。