罗平县中心城区南片区（LP-05单元）国土空间详细规划草案公示

根据《中华人民**国城乡规划法》要求，****组织编制《****中心**南片区（****单元）国土空间详细规划》（以下简称“详细规划”）。为深入贯彻落实“开门编规划”的理念，进一步提高规划科学性、可实施性，现将《详细规划》拟批准的主要内容公示如下：

一、规划范围

规划范围为南片区（****单元），位于**县**，北接万峰路，西接**大道，****社区，东接花海大道，总面积597.03公顷。南片区（****单元）是罗**部**片区，为**公共服务、会展服务和文旅服务等城市公共服务核心。

二、目标定位与功能定位

单元规划定位为：“**主**的重要组成部分，****中心所在地，是以商贸、体育、文化娱乐、居住为主的城市综合片区”，营造尺度宜人的居住空间，大气磅礴的城市公共服务节点。

单元主导功能为居住生活、公共服务，以居住用地、公共服务用地、商业用地为主，片区主导类型属于保留为主、少量**型。

三、规模控制与用地结构

本单元规划人口规模为1.15万人，单元总用地597.03公顷，建设用地规模277.77公顷。其中，居住用地95.45公顷，商业服务业用地35.12公顷，公共管理与公共服务设施用地46.69公顷，交通运输用地79.78公顷，绿地与开敞空间用地17.12公顷。

四、空间结构

单元形成“一核引领、两环相抱、三轴联动、四区共生”的空间结构。“一核”：城市综合服务核心。“两环”：白腊山生态带、油菜花海生态带。“三轴”：**大道城市发展轴、云贵路城市发展轴、花海大道城市发展轴。“四区”：北部生活宜居片区、东部生活宜居片区、**生活宜居片区、西部城乡融合片区。

五、底线管控

单元涉及城镇开发边界215.75公顷，永久基本农田保护线7.76公顷，不涉及生态保护红线。

六、公共服务设施规划

（一）教育设施

单元规划1所幼儿园，****幼儿园。规划1所小学，其中保留1****小学。规划1所初中，****中学。规划1所60班高中，为****中学。

（二）医疗卫生设施

单元规划1处区级医疗设施，为******医院。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划1****服务站，****服务站布局，位于宇通壹号院南侧规划地块内，建筑面积不低于150㎡。

（三）文化设施

单元结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划1处文化活动站，位于宇通壹号院南侧规划地块内，建筑面积不小于200㎡。

（四）体育设施

单元规划1处小型多功能运动场地，****服务站布局，位于宇通壹号院南侧规划地块内，小型多功能健身点的占地面积不小于600㎡。

（五）社会福利设施

单元规划1处区级社会福利设施，为新****托养中心。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划1****中心，****服务站布局，位于宇通壹号院南侧规划地块内，****服务站的建筑面积不低于350㎡，占地面积不低于300㎡。

七、绿地与开敞空间规划

****广场用地面积为17.12公顷，占总用地的2.86%，****广场用地为14.88㎡。主要为公园绿地，规划体育公园1处区****社区级公园，均衡分布在规划区****社区，为城市居民提供便捷舒适的公共活动空间。

八、综合交通规划

单元道路系统由主干路、次干路和支路三个等级道路构成，形成“两横三纵”的骨架路网体系。两横：万峰路、浙溪路。三纵：**大道、云贵路、花海大道。

九、附图.pdf (用地布局规划图、单元控制图则)

附图.pdf

本公示期限从2025年7月2日至2025年7月31日。如对本规划方案有不同意见与建议，请在公示期内以署名书面形式并留联系方式告知****，逾期我局将不再受理，视为同意该规划方案。

公示单位:****

联系人:保成龙

联系电话:0874-****619(座机)

地址:**省**市**县罗雄街道万峰路2号

邮编:655800

邮箱:***