罗平县中心城区中心片区（LP-03单元）国土空间详细规划公示（草案）

根据《中华人民**国城乡规划法》要求，****组织编制《****中心片区（LP-03单元）国土空间详细规划》（以下简称“详细规划”）。为深入贯彻落实“开门编规划”的理念，进一步提高规划科学性、可实施性，现将《详细规划》拟批准的主要内容公示如下：

一、规划范围

****中心片区（LP-03单元），****中心**中心区域，****工业园，西接**大道，南接万峰路，东接云贵路，总面积491.64公顷。中心片区（LP-03单元）是****片区，以传统行政办公、商业、居住为主要功能的核心区。

二、目标定位与功能定位

单元规划定位为：“集聚生活配套、传统文化、商业活力的**核心区”，依托太液湖公园、液峰公园、****中心和民族风情街等节点，****的商业文化氛围，打造综合服务、传统文化、宜居生活片区。

单元主导功能为居住生活、公共配套、商业服务，以居住用地、公共服务用地、商业用地为主，片区主导类型属于保留和更新为主、少量**型。

三、规模控制与用地结构

本单元规划人口规模为7.94万人，单元总用地491.64公顷，建设用地规模486.54公顷。其中，居住用地273.13公顷，商业服务业用地15.24公顷，公共管理与公共服务设施用地45.06公顷，交通运输用地93.74公顷，绿地与开敞空间用地55.22公顷。

四、空间结构

单元形成“一核引领、六轴联动、四区共生”的空间结构。“一核”：**商业服务核心；“六轴”：**大道城市发展轴、云贵路城市发展轴、鲁布革大道发展轴、文笔路发展轴、西关街发展轴、万峰路发展轴；“四区”：北部再兴片区、北部**宜居片区、****宜居片区、文体融合片区。

五、底线管控

单元涉及城镇开发边界487.83公顷，不涉及永久基本农田保护线和生态保护红线。

六、公共服务设施规划

（一）教育设施

单元规划9所幼儿园，保留现有7所幼儿园，**2所幼儿园。规划6所小学，其中保留5****小学、腊峰小学、新村小学、罗雄小学、东屏小学），**1****小学）。****初中****一中、****中学、****中学就学，在西片区详细规划中，在单元西侧规划1所初中，****初中使用需求。因此，****初中。规划1所52班高中，****一中学。

（二）医疗卫生设施

单元规划4处区级医疗设施，****医院、****医院、闻民医院、宜康医院。1处公共卫生机构，****保健院。规划1处街道级医疗设施，****卫生院。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划5****服务站，****服务站布局，每处建筑面积不低于150㎡。

（三）文化设施

单元保留1****文化馆。结合十五分钟生活圈配套设施规划建设要求，规划布局1****中心，****中心、****中心设施。每处建筑面积不小于1500㎡，占地面积不少于1000㎡。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划5处文化活动站，每处建筑面积不小于200㎡。

（四）体育设施

单元保留1****体育馆，规划1处体育场馆，位于云贵路和松岗路交叉口处，占地面积7099.19㎡。结合十五分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，规划****服务中心布局1处大型多功能运动场地，配置乒乓球室、多功能房、器械健身房等体育设施，****中心布局。采取综合设置的方式，每处占地面积不小于1000㎡。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住用地布局，规划5处小型多功能运动场地，****服务站布局。每处小型多功能健身点的占地面积不小于600㎡。

（五）社会福利设施

单元规划2处区级社会福利设施，为保留1****中心、1处敬老院。结合十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划5****中心，****服务站布局，****服务站的建筑面积不低于350㎡，占地面积不低于300㎡。

七、绿地与开敞空间规划

****广场用地面积为55.22公顷，占总用地的11.23%，****广场用地为6.95㎡。规划公园绿地为太液湖公园、**文化公园2处综合公园、6处社区公园、1处游园，均衡分布在规划区****社区，为城市居民提供便捷舒适的公共活动空间。规划广场用地1处，位于万达路与文笔路交叉口处，承担游憩和人流集散的作用。

八、综合交通规划

单元道路系统由主干路、次干路和支路三个等级道路构成，形成“四横两纵”的骨架路网体系。四横：鲁布革大道、文笔路、西关街、万峰路。两纵：**大道、云贵路。

九、附图.pdf (用地布局规划图、单元控制图则)

附图.pdf

本公示期限从2025年7月2日至2025年7月31日。如对本规划方案有不同意见与建议，请在公示期内以署名书面形式并留联系方式告知****，逾期我局将不再受理，视为同意该规划方案。

公示单位:****

联系人:保成龙

联系电话:0874-****619(座机)

地址:**省**市**县罗雄街道万峰路2号

邮编:655800

邮箱:***