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广洋湖镇严桥村七组319.21亩土地经营权流转交易公告
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广洋湖镇严桥村七组319.21亩土地经营权流转交易公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县广洋湖镇严桥村
项目状态 待报名
公告日期 2025-08-27
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 319.21亩
联系方式： 姜韬（187****9585）
报名时间： 2025-08-28 09:00 至 2025-09-04 11:00
报名地点: 广洋****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-09-04 11:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 严桥村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-08-26 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 319.21亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于七组（**组）,面积为319.21亩（不丈量）。其中:地块一：面积282亩，四至:**村庄生产**圩西底脚，南至机耕**圩北脚（其中西一段街东组交界圩北底脚），西至小**圩东底脚，北至大圩南底脚(其中东****中心）。地块二：六十,面积37.21亩，四至：**机耕路西底脚，南至沿广公路下北底脚，西至小**圩东底脚，北至交界圩南底脚。两个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受两个地块。承包期限3年，即从2025年11月21日至2028年9月30日,不足三年按三年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2026年承包金和最后一年押金10万元（不计息，可抵充最后一年承包金），同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费在当年1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1200元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、地块二37.21亩不参与竞价，每年承包金为20000元，同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。 2、地块一现状为种植荷藕，种植水稻、小麦需要承包方进行平整，费用由承包方自理。 3、地块一被市投项目南北机耕路从田间穿过（不占用农田面积），分东西两地块。 4、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 5、严禁在承包农田焚烧秸秆。 6、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 7、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金25000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。 8、该农田必须每年参加农业保险，保费按照镇农经部门通知时间要求交款。 9、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。 10、生产组在地块一有完好抗旱泵一台无偿提供给承包方使用，待承包期到期时必须完好交付给甲方，中途出现问题由承包方自行修理。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。标书代写 | ||
| 项目位置 | **市**县广洋湖镇严桥村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 水稻、小麦 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | ****0826-****0008.jpg****0826-****0009.jpg****0826-****0010.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | ****0826-****0001.jpg****0826-****0002.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-08-28 09:00至2025-09-04 11:00 | ||
| 报名地点 | 广洋****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2025-09-04 11:00 | ||
| 交易时间 | 2025-09-05 10:00 | ||
| 交易地点 | 广洋****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于七组（**组）,面积为319.21亩（不丈量）。其中:地块一：面积282亩，四至:**村庄生产**圩西底脚，南至机耕**圩北脚（其中西一段街东组交界圩北底脚），西至小**圩东底脚，北至大圩南底脚(其中东****中心）。地块二：六十,面积37.21亩，四至：**机耕路西底脚，南至沿广公路下北底脚，西至小**圩东底脚，北至交界圩南底脚。两个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受两个地块。承包期限3年，即从2025年11月21日至2028年9月30日,不足三年按三年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2026年承包金和最后一年押金10万元（不计息，可抵充最后一年承包金），同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费在当年1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1200元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、地块二37.21亩不参与竞价，每年承包金为20000元，同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。 2、地块一现状为种植荷藕，种植水稻、小麦需要承包方进行平整，费用由承包方自理。 3、地块一被市投项目南北机耕路从田间穿过（不占用农田面积），分东西两地块。 4、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 5、严禁在承包农田焚烧秸秆。 6、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 7、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金25000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。 8、该农田必须每年参加农业保险，保费按照镇农经部门通知时间要求交款。 9、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。 10、生产组在地块一有完好抗旱泵一台无偿提供给承包方使用，待承包期到期时必须完好交付给甲方，中途出现问题由承包方自行修理。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。标书代写 | ||
| 交易面积 | 319.2100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥200000.00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 费长宏 | 联系电话 | 139****4682 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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