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奉化区金沁苑保障性租赁住房一期项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区金沁苑保障性租赁住房一期项目 | ||
| 总投资（万元） | 12973.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 2973.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 10000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 15911.0 | 成本 | 2374 |
| 收入来源 | 收入来源为：住宅出租收入、停车位出租收入、住宅出售收入、停车位出售收入和充电桩运营收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容：拟收购**市****公司开发建设的位于**市**区**街道东江路166号的**街道上横住宅地块（FH13-01-20）（金沁苑）住宅及车位。本次一期项目涉及2幢住宅（5幢和8幢），住宅建筑面积合计9041.34平方米（共计88套），车位面积1161.60平方米（共88个），收购金额共计12132万元。收购完成后，锦鸿公司对上述2幢住宅实施装修改造工程，待改造工程完成后作为保障性租赁住房出租 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市****建设局 | |
| 成本/收入 | 14.92% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 1.12 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-08-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额10000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-08-22
|
第1批次
|
10000.0
|
2.31%
|
2025年**市专项债券二十一期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-08-25 | 付息日 | 2月25日 8月25日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-02-25（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2045-08-25 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券二十一期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 25**市00061其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 28.86 |
| 发行日期 | 2025-08-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.31 |
| 发行期数 | 21 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 28.86 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-08-25 | 到期日 | 2045-08-25 |
| 付息日 | 2月25日 8月25日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-02-25（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-08-28
招标公告
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