新疆生产建设兵团第十三师红星医院（医共体）火箭农场第一医院北门四季超市经营权外包项目竞争性谈判采购公告

一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： **生产建设****医院****农场****超市经营权外包项目

三、 招标项目内容：

一、出租资产情况
1、基本信息:本次出租****农场第一医院北门建筑面积82.8m，为地上一层框架结构，布局规整，空间利用率高。房屋含独立卫生间，可满足日常使用需求。
2、建设情况:项目批复总投资706769.26元，于2020年9月17日完成竣工验收和竣工备案。
3、配套设施:水、电、暖等基本设施配置完善，且均已验收合格，可直接投入使用，无需额外进行大规模基础设施建设，为承租人节省时间和成本。
二、出租用途
1、允许用途:基于医院周边环境及实际需求，****便利店、水果店等;同时，文化教育类用途，****书店、教育培训咨询点等也在考虑范围内。
2、禁止用途:禁止从事易燃易爆、高污染、****医院正常运营和周边环境产生不良影响的经营活动，如化工产品销售、废旧物品回收、KTV等娱乐场所。
（**生产建设****医院****农场****超市经营权外包项目范围内对应的所有工作内容，关于采购范围的详细说明见招标文件第三部分“服务需求”）
四、合同履行期限：自合同签订之日起1年
五、本项目(不接受)联合体投标。

四、 投标人资格

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1）具有独立承担民事责任的能力；（提供合法有效的法人营业执照）；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2024年经过审计的财务审计报告或近半年任意一个月的财务报表）；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的加盖单位公章的书面承诺函）；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；****政府采购活动前近半年内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函并加盖单位公章）。
6）法律、行政法规规定的其他条件。根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库﹝2016﹞125号）的要求，凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（ www.****.cn） 被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体(搜索栏输入单位全称-****公司-截图)、中国政府采购网（http://www.****.cn/search/cr/）严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动；
3.本项目的特定资格要求：无

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2025年08月29日 至 2025年09月04日，每天上午9:30至13:30，下午16:00至20:00。（**时间，法定节假日除外）。

(二)招标文件获取方式及地址：

方式：线下获取，凡有意参加投标者请携带法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证原件、营业执照复印件加盖公章、投标单位未被“信用中国”网站（ www.****.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体(搜索栏输入单位全称-****公司-截图)、中国政府采购网（http://www.****.cn/search/cr/）严重违法失信行为记录名单的查询截图，加盖公章的复印件前往****购买招标文件。
2.地点：**新星市**西路801号院宏凯﹒壹号庄园2栋2号楼202室

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：标书代写

截止时间：2025年09月05日16点30分（**时间）标书代写

（二） 投标文件递交地点:标书代写

地点：**新星市**西路801号院宏凯﹒壹号庄园2栋2号楼202室

（三） 开标时间及地点：标书代写

1.截止时间：2025年09月05日16点30分（**时间）标书代写
2.地点：**新星市**西路801号院宏凯﹒壹号庄园2栋2号楼202室

（四）提供材料：详细见招标文件

七、其他补充事宜
租金标准:确定租金标准为40000元/年。

支付方式:租金按年度支付，承租人需在中标后15个工作日****医院指定账户。

八、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 古工

联系电话： 187****9323

地址： **新星市**西路801号院宏凯﹒壹号庄园2栋2号楼202室

2、采购人名称： ****

联系人： 王博扬

联系电话： 187****0587

地址： ****市**区**大道100号