江苏卫生健康职业学院位于浦口区黄山岭路69号自动售货机公开招租

出租方名称：****

统一社会信用代码：123********002753Q

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及**产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于经营自助售货机售卖饮料，不得售卖零食、烟酒，不得售卖国家、****协会禁止销售的商品，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构，不接受个体工商户或自然人报名。
（二）意****超市经营管理经验，****超市不少于2家（须提供租赁合同复印件，原件备查，附店面地址和照片）。
（三）近三年无因销售假冒伪劣商品等违法、违规行为受到相关部门处理，需在报名时提供书面承诺。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、本次招租项目不接受联合体报名参与；

二、承租方仅限经营自动售货机售卖饮料，不得超经营范围；

三、租赁期间因销售假冒伪劣商品等违法、违规行为受到相关部门处理的，出租方有权提前解除合同，且不做任何补偿；

四、承租方须合法经营，明码标价；

五、意向承租方熟悉并能严格遵守“食品安全法”、“产品质量法”和“卫生防疫法”；

六、承租方装修需拟定装修方案，待学校批复后进场装修。装修由承租方自行负责，装修产生的全部费用（含监理、审计及装修改造费用）均由承租方承担；

七、承租方装修须符合消防、环保、安全要求，不得破坏原建筑结构，承租期间遵守出租方规章制度，服从管理。