延庆县新城街区01-004西侧地块居住（配建限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房）项目

**（2012）第 02 号

**县**街区01-004西侧地块居住（配建限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房）项目建设方案严格执行《**市**商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目总建设规模为 28380.05 平方米，共分 一 期开发建设。

其中：一期建设范围：**悦**小区（**）、南至规划道路、西至规划道路、北至西丁路。

二、建设内容

一期建筑面积 28380.05平方米(其中住宅：26947.63平方米，商业服务网点：587.32平方米，其他：845.1平方米)。

建设内容：住宅楼 5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、1#地下室 ；

公共服务设施 物业管理用房114.09平方米位于11#、12#，商业服务网点1316.55平方米（其中5#：729.23平方米、11#:314.39平方米、13#：95.32平方米、14#：177.61平方米）、人防工程:731.01平方米（其中人防出入口面积67.78平方米、人防建筑面积663.23平方米）。 ；

市政公用基础设施 上水、下水、有线电视、电话管线敷设、供电设施设备安装 ；

本期区域内市政道路 2400 ㎡ ；

本期区域内代征道路 3441.547㎡ ；

本期区域内绿化 8541.015㎡ ；

本期区域内代征绿化 ∕ 。

计划建设时间: 2011年9月26日 至 2012年11月30日 。

物业配套计划建设时间：2011年9月26日 至 2012年10月30日 。

三、拆迁进度

本项目已无拆迁。

四、建设程序

1、一期项目：

5#、6、7#、8#、9#、10# 住宅楼应与 物业管理用房、商业服务网点、人防工程等公共服务设施、 上水、下水、有线电视、电话管线敷设、供电设施设备安装市政公用基础设施、 ∕ 道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

最后一栋5 #住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与项目的临时隔离措施等。

其中：临时隔离措施采用 砌筑砖墙围挡 。

如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 覆盖 。

五、物业管理区域

本小区 与一期悦**小区 同为1 个物业管理区域，四至为：**规划道路、南至规划道路、西至规划道路、北至西丁路。

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2012年 7 月 3 日