广深线K17公里下行左侧场地

招商公告

粤铁广土经招（2025）2-1号

一、招商人：****

二、招商项目名称 广深线K17公里下行左侧场地

三、招商物业基本情况

本次招商物业1处，具体情况如下：

注：

1.每一标的作为一个招商项目进行招商，物业以现状交付。

2.场地铁路部分用地被当地村民侵占，中商人必须按照测绘面积收回村****商场地，解决与**区黄村街道相邻土地纠纷。

3.场地毗邻广园快速路，无进出通道，中商****商场地的通道。

4.地块无水无电，****商场地用水用电。

5.场地为荒地，中商人需自行投资硬化场地。

6.上述2-5项，一切费用均由中商人出资承担，招商人不予任何补偿。

7.中商人须自行协调地方、铁路相关部门，妥善处理好中商地块存在的问题。

8.合同不设免租期或清场期，场地按现状交付，自场地交付之日起计租。

9.中商人承诺无论村民侵占问题是否解决，中商人均不得以此为由主张减免、抵扣或延迟支付租金及其他应付费用。

10.合同期满或提前终止，中商人承诺无条件退场；中商人对该场地的投资（包括但不限于场地硬化及地上建筑物、构筑物、设备设施费用），任何条件下，招商人不予补偿；若中商人在十五个工作日内不予退场，场地内所有资产无偿归招商人所有；中商人不得自行拆除、拆毁或恶意损坏，由此对招商人造成的损失中商人须予以补偿。

11.中商人签订合同时须同步签订铁路最新版《安全责任协议书》，并缴纳安全风险抵押金10000元。

12.中商人不得建设建筑物和构筑物。确需建设的，应经招商人同意后，****政府有关规定办理报批手续，建成后的建（构）筑物资产所有权，归属于铁路方。

13.中商人不得将物业转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

1 4.不得经营危险化学品等业态。

15.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

16.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

17.合同期内，如中商人需在承租场地内开办新能源汽车充电业务的，须先行征得铁路安监、工务等部门的同意，并报招商人同意后方可实施。中商人需自行承担风险，充电设备实施的报批、投资、建设、运营、维护等全部责任和费用由中商人承担。任何情况下，招商人不予补偿。

四、竞商人资格

1、竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人，注册资本100万元及以上，实缴资本100万元以上；

2、截止到2025年7月31日，竞商人必须成立并运行5年以上；

3、****停车场服务资质（以营业执照为准）。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年9月1日至2025年9月10日下午17:00。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：https：//zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2025年9月11日至2025年9月12日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到**市**区**路34号201室购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

4.竞商人报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年9月22日至2025年9月23日

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2025年9月23日17:00时。标书代写

2.递交地点：**市**区**路34号201室

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联 系 人：张先生

联系电话：020-****2171

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：**市**区**路34号

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2025年8月28日