东湖街道长宁路177、179号商铺5年租赁权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-12 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2025-08-28~2025-09-04

受委托，本公司定于2025年9月12日上午10时起至2025年9月13日10时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）上公开拍卖以下标的:

**市临平区**街道**路177、179号商铺，建筑面积412.33平方米，所在楼层为1-2楼，目前为在租状态，首年租金起拍价为200000元整，参拍保证金为100000元整，租赁期限为5年。

注：1、标的房屋使用范围为目前已经经营的业态以及法律、当地政府另有规定不得从事的行业。

2、起拍价、成交价均为首年租金，年租涨幅为前两年租金不变，第三年至第五年在首年成交价的基础上递增5%，租金一年一付。租赁免租期为贰个月。

3、成交后需缴纳首年成交价的30%作为履约保证金（租赁押金）。

4、竞买人要求：本次出租房屋为村级集体资产出租，不等同于网络司法拍卖。本次房屋竞买人要求充分了解本房屋的使用性质，****公司不承担且不仅限于以下几点内容的瑕疵：

（一）、本房屋原承租户的腾退工作

（二）、腾退时涉及的原承租户的装修、库存、安置等问题

（三）、新承租户需了解****政府要求

（四）、1.中华人民**国境内的法人企业方可参与本次竞价。2、可委托企业法定代表人参与竞拍。不允许联合体参与本次竞价。参与本次房屋招****公司认可的报名确认表和及时缴纳参拍保证金，方可参与本次拍卖。

（五）、买受人在竞得本标的后，买受人应理解委托人在清退原租户人工作方面的复杂性，若出现意外情况，买受人同意等待房屋清退，直至交付止，实际交付时买受人和委托人补签《交付房屋权时间的补充协议书》，重新明确租期起始时间。未腾空交付期间，原商户占用房屋的时间按新的成交人成交价按月支付给新的成交人。

二、本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名：

即日起至2025年9月11日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2025年9月11日16****公司指定账户（户名：****，开户行：******银行临平支行，账号：201********4698）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：**市临平区****经济**社三楼。

五、联系电话：138****3399沈先生。

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2025年8月29日