合肥经开区云海路产业园基础设施配套二期答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **经开区云海路产业园基础设施配套二期

原项目编号： ****

原公告日期： 2025年08月15日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**经开区云海路产业园基础设施配套二期招标文件补疑2

项目编号：****

各投标人：

第一部分

1、招标文件对投标人业绩要求及项目经理业绩要求均是：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）， 投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同总建筑面积不少于 5 万平方米（或单个合同金额不少于 7000 万元）的公共建筑工程施工业绩。（1）请问单个合同金额不少于 7000 万元的公共建筑工程装饰装修业绩是否符合业绩要求（2）请问装饰装修业绩为施工专业分包业绩是否符合业绩要求（3）请问如果是以联合体承接项目的业绩，投标人在联合体中承担的是全部装饰装修施工任务，此业绩是否符合业绩要求（4）请问装饰装修设计施工一体化（EPC）工程业绩否符合业绩要求

答：（1）公共建筑工程装饰装修施工业绩满足要求；（2）满足要求；（3）投标人如提供联合体业绩，提供业绩证明资料须能体现出投标人在此业绩中承担的施工内容符合招标文件业绩要求，否则不予认可，****委员会评审；（4）满足要求，投标人提供的业绩证明资料须能体现出投标人在此业绩中承担的施工内容符合招标文件业绩要求，否则不予认可，****委员会评审。

2、我司因经营需要，法定代表人正在变更。我司营业执照已完成法定代表人变更手续，安全许可证及资质证书等资料法定代表人变更手续正在办理中，请问投标文件中提****管理局盖章出具的法人变更信息的证明，是否予以认可标书代写

答：予以认可。

3、竣工验收及四库一平台中项目名称为***地块商业开发项目，是否可作为公共建筑业绩认定

答：****委员会依据招标文件对投标人提供相关业绩证明材料进行评审。

4、本项目体量大，恳请贵司在答疑后合理**投标时间。

答：不予延期。

5、第二章 投标人须知 1.总则 8.1.1 ......除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的 10%。

第四章 第三节 专用合同条款 3.7 履约保证金的金额：中标合同金额的2%。

两处关于履约保证金的数额规定不一致，请明确履约保证金数额是否为中标合同金额的2%

答：投标人须知前附表规定履约保证金的金额为中标合同金额的2%。

6、第四章 第三节 专用合同条款 12.4.1 关于付款周期的约定：按月支付经监理、发包人等审核确认的完成投资额的 85%；......

此处“完成投资额”是否指承包人当月的完工工程量

答：经监理、发包人等审核确认后的工程量对应的投资额。

7、请明确本项目付款方式是否为100%银行转账若有其他付款方式，请明确。

答：****银行转账。

8、招标文件中企业业绩和项目经理业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同总建筑面积不少于5万平方米（或单个合同金额不少于7000万元）的公共建筑工程施工业绩。

请问：

（1）公共建筑工程室内装饰装修业绩是否给予认可

（2）如果为联合体业绩，以上指标是否以合同总金额或总建筑面积为准

（3）请问业绩要求的中标查询网址及截图，**省建设工程招标网的中标截图是否认可

答：（1）公共建筑工程室内装饰装修施工业绩满足要求；（2）投标人如提供联合体业绩，提供业绩证明资料须能体现出投标人在此业绩中承担的施工内容符合招标文件业绩要求，否则不予认可，****委员会评审；（3）**省建设工程招标网的中标查询网址及截图予以认可。

9、业绩匹配度问题：在进行匹配度评比时，是否以项目类型为主另外该项目涉及专业较多，其中装饰工程占比较大，是否评比以装饰金额为主即：匹配度主要参考项目类型及装饰工程金额进行综合评定。

答：****委员会依据投标人提供的业绩与本项目匹配度进行评审。

10、请问详细评审中的企业实力：

（1****协会颁发的“中国建筑装饰行业综合数据统计”前100名证书，是否认可****协会颁发的百强企业现已变成建筑装饰行业综合数据统计，上面有装饰类的排名）

（2）请问国****行业协会（学会）****协会、****协会、****协会等）颁发的有关AAA企业信用等级证书，是否认可

答：（1）认可；（2）认可。

11、请问技术标编制要求，图片中的文字，是否对字体、文字大小无要求

答：图片中的文字格式，投标人自行考虑，不作限定。

12、招标文件第4页提及本项目计划工期为500日历天，而投标人须知前附表1.3.2计划开工工期：2025年9月15日，竣工时间为2026年12月31日；计算得出工期为472日历天，请贵司明确以哪个为准，并明确具体日历天数。

答：节点工期需满足招标文件要求，本项目招标公告及招标文件第一章“2.8计划工期”调整为470日历天。第二章投标人须知前附表1.3.2计划开工日期调整为：2025年9月18日（具体开工日期以开工通知为准）。

13、为方便更好地理解本项目设计，请问能否提供本项目设计效果图文件

答：已提供，详见2025年8月21日发布的补疑附件。

14、商务文件详细评审-项目经****委员会根据投标人拟派项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）承建的公共建筑项目获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

请问我司提供拟派项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）承建的公共建筑项目获得省级及以上优质结构工程奖项，是否予以认可

答：不予认可。

第二部分

1、报价文件初步评审标准中对不平衡报价进行评审，能否提供招标控制价明细

回复：已提供，详见2025年8月21日发布的****项目补疑文件。

2、请提供 18ZHZB 格式工程量清单。

回复：已提供，详见2025年8月21日发布的****项目补疑文件。

3、请提供《可调整价差人工和主要材料一览表》。

回复：已提供，详见2025年8月21日发布的****项目补疑文件。

4、是否可以提供物料书

回复：已提供，详见2025年8月21日发布的****项目补疑文件。

5、部分块料墙面项目特征描述中需要美缝剂美缝，其余墙地砖中未明确需要美缝。请问是否仅特征描述中注明美缝剂美缝的分部分项工程需要施工美缝，未注明的不需要美缝

回复：已复核，所有石材地面、石材墙面、墙砖、地砖均需做美缝，其中“装饰工程”第272项块料墙面清单描述中遗漏“美缝剂美缝”，但组价中已考虑美缝。石材地面、石材墙面、人造石墙面、人造**面、地砖地面清单特征遗漏“美缝剂美缝”，未计入美缝剂美缝的金额共计约24万元。因此项调整对最高投标限价影响较小，工程量清单及最高投标限价不再调整，投标人无需修改项目特征描述，但必须按照本补疑修正后的项目特征描述并结合项目实际，综合考虑报价，中标后不予调整。

6、请明确总承包服务费计算是否按照投标报价（不含暂列金额及总包服务费本身）的2%计入投标报价

回复：本项目最高投标限价中总承包服务费按照****152.34元（不含税）计入**经开区云海路产业园基础设施配套二期中的装饰工程工程量清单中，投标人需按照投标报价（不含暂列金）的2%计入投标报价中，无论投标人报价多少，最终结算均按照投标价（不含暂列金）的2%扣除支付给总包单位。

7、如下图所示室外工程清单，项目名称有误，图纸及项目特征描述均为仿花岗岩，请明确是否按仿花岗报价

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回复：已复核，价格无误，项目特征描述有误，以项目名称描述为准，工程量清单及最高投标限价不再调整，投标人无需修改项目特征描述，但必须按照本补疑修正后的项目特征描述并结合项目实际，综合考虑报价，中标后不予调整。

8、详见园建工程控制价，如下截图，55厚仿石透水砖严重低于市场价，请复核并调整控制价

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回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

9、详见园建工程控制价，如下截图，清单第20条，价格严重偏低，且与清单26条、33条偏差较大，请复核修正

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回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

10、如下所示，挖土方，价格严重偏低，因景观工程为构筑物及园路开挖，非大型土石方，应考虑人机配合挖土，请复核修正

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回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

11、如下图所示清单，50厚柚木防腐木含钢龙骨，综合单价较低，扣除龙骨费用，柚木防腐木含人工辅材仅有约5000元/m3，远低于市场价，请复核修正，或改为南方松或樟子松防腐木

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回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

12、如下图所示清单，30厚花岗岩综合单价仅为105元/m2，严重偏低，仅够材料，请复核修正

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回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

13、如下图所示清单，池底铺装安哥拉黑单价不统一，344条清单价格有误，请复核修正

图片见附件。

回复：已复核，价格无误，第305项综合单价包含支撑器价格，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

14、如下图所示清单，304不锈钢小型造型构件综合单价仅为7135元/t，价格有误，请复核修正

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回复：已复核，价格有误，综合单价应为18754.27元/t，因此项调整对最高投标限价影响较小，最高投标限价不再调整，此部分价格由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

15、乔木支撑材质根据“**经开区云海路产业园基础设施配套二期招标工程量清单、最高投标限价编制补疑”要求为钢管支撑，招标工程量清单项目特征描述材质也为Φ6cm以上的钢管，共计706株。最高投标限价的综合单价为28.13元/株，明显低于市场价。请明确是采用钢管支撑还是杉木支撑计入报价

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回复：已复核，价格有误，综合单价应为37.35元/株，因此项调整对最高投标限价影响较小，最高投标限价不再调整，此部分价格由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

16、绿化工程量清单中金叶石菖蒲、兰花三七、月季、大吴风草、银叶菊、迷迭香、蓝花鼠尾草、常绿鸢尾、一叶兰、小兔子狼尾草、粉黛乱子草、细叶芒、矮蒲苇等项目特征描述使用一加仑、二加仑、三加仑等盆苗的苗木综合单价过低，一加仑盆苗市场价格基本在5-10元/盆，二加仑盆苗市场价格基本在12-15元/盆...，请复核

回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

17、绿化工程最高限价中红枫A、红枫B、球类植物、春鹃、细叶雪茄花等综合单价偏低，请复核

回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

18、母线插接箱是否带电操清单控制价中插接箱价格远低于成本价，请复核。

回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

19、根据招标文件提供的品牌及技术规范书，清单控制价中橡塑保温材料综合单价低于橡塑保温的采购成本价，请复核。

回复：已复核，价格无误，按照当期信息价计入，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

20、清单控制价中的一体化装配式成品风管综合单价严重低于此风管的材料采购价，请复核。下载

回复：已复核，价格无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市经开区清潭路693号中德**创新园9号楼

联系人：丁友琦

电 话：055****38909

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3831、****3930

2025年8月29日

三、附件

答疑发布日期：2025年08月29日