云栖江麓花园项目前期物业服务招标公告

2025-08-29

一、****根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，****花园项目前期物业服务进行公开招标。

二、招标人：****

三、项目名称：****花园项目前期物业服务

四、招标地址：**市**区荔湖街**大道东侧

五、招标项目基本情况：

项目建设规模和内容为：项目用地面积167497.57平方米，其中规划建设用地面积141116.50平方米，规划总建筑面积为273353.41平方米，计容建筑面积为143938.00平方米，其中：住宅建筑面积为138449.96平方米，商业建筑面积为2031.84平方米，****中心建筑面积为3000.00平方米，消防控制室建筑面积为120.00平方米，物业管理建筑面积为290.00平方米，门岗建筑面积为46.20平方米不计容建筑面积129289.51平方米，其中：梯屋建筑面积为4024.84平方米，停车库建筑面积为109532.01平方米，首层架空建筑面积为7040.05平方米，公共开放空间建筑面积为8264.33平方米，设备用房建筑面积为428.28平方米。规划配建机动车停车车位1700个，均为地下车位，非机动车车位1441个，其中：地上非机动车车位228个，地下非机动车车位1213个。容积率：1.02，建筑密度：27.95%，绿地率：35.04%。

六、服务范围包含：本次招标规划总建筑面积273,353.41平方米，包括住宅、停车位、商业、公建配套等多种业态。

七、管理期限：自合同签订之日起，****花园业主委员会成立并****公司签订新的物业服务合同生效时终止。

八、招标文件获取办法：

请有意竞投的符合相关要求的单位，于2025年8月30日9：00时至2025年9月3日17:00****公司营业执照复印件到**市**区增江街纬五路6号三楼303室报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币叁佰元/份），逾期将作弃权处理。

招标公告****行业协会（https://www.****.com/）、******行业协会网(http://www.****.com/)进行发布。

九、投标文件递交时间：2025年9月19日上午11:00时前（**时间）。标书代写

十、投标截止时间：2025年9月19日上午11:00时（**时间）。标书代写

十一、开标时间：2025年9月19日11:00时（**时间）。标书代写

十二、投标及开标地点：****协会会议室（**区增江街纬五路6号三楼305）。标书代写

十三、申请人需具备的条件：

1.具备独立法人资格；

2.供****管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/index.html）进行查询）；供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目（包组）投标；

4.投标人必须以各自独立的身份进行投标，不能以联合体的形式参与。

十四、本次前期物业服务招标过程中产生的招标服务费，由中标单位向招标代理机构支付。

十五、联系方式：

联系人：夏小姐 ；020-****9805

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2025年8月29日