平潭实发高端酒店项目招商预公告

****酒店项目效果图

为完善**旅游综合服务配套功能，进一步提高旅游接待和服务水平，满足区外旅客及本地居民的旅游、娱乐等多重需求，********酒店项目（以下简称“招商标的”）公开招募意向承租方，招商标的基本概况公告如下：

1、招商标的概况

1.1标的名称：****酒店项目。

1.2招商主体：********合实验区****公司****公司，重点围绕资产盘活、学前教育、酒店管理、乡村**等多元领域。

1.3标的地点：项目位于**海坛片区金井大道南侧，自来水厂西北侧，新检察院东侧200 米处。项目临近坛南湾、三十六脚湖，景观**丰富，****广场较近，商业氛围浓郁；项目靠近**，周边商业配套成熟，作为新**与老**的交通枢纽，是进岛重要通道，往来便捷，兼具新老**生活便利。此外，项目还规划了众多功能区，未来可依据市场需求增设宴会厅等服务业态，****酒店的综合服务能力与吸引力。

标的区位图

（具体****管理站东侧）

1.4招商业态

符合**发展的住宿、餐饮、休闲、会务等业态。

2、招商标的拟建设内容

****酒店项目用地面积19.09亩，容积率≤2.0，****旅馆用地，总建筑面积约30655平方米，其中，地上建筑面积25455平方米，地下建筑面积5200平方米，机动车停车位126辆，非机动车停车位210辆，****旅馆用地。业态以住宿、餐饮、休闲娱乐为主。本项目拟于2026年启动建设，预计2027年投入运营。项目建设至硬装阶段交付至运营方，由运营方根据实际使用需要自行投资软装。

注：以上为计划建设面积，由我司负责按上述面积设计建设，建设过程中可能存在调整，具体实际交付日期以《标的移交确认书》为准，实物最终以竣工验收所交付的实物为准。

3、招商方式

3.1竞价方式

以“网络竞价（正向多次）”进行网络竞拍，意向承租方可多次参与出价，最终以“价高者得”的方式确定承租方。

3.2建设期：自我司与承租方签署《招商合同》之日起，至签署《标的移交确认书》之日止。

3.3租赁期：15年，自我司与承租方签署《标的移交确认书》之日起算。租赁期届满，承租方应按时交还招商标的。

3.4招商价格：以正式挂网为准

3.5租金支付方式：****酒店交付后支付租金（具体以实际公告披露的信息为准）。

4、意向承租方（承租方）应当具备的资格条件

近5年（截止到挂牌公告当日）内至少1个10000㎡建筑****酒店的运营经验；拥****酒店运营**整合能力；具备项目投资实力，能够承担共同开发建设职责。

5、联系方式

公司名称：****

公司地址：****合实验区****中心6号楼12层

联系人：陈女士

联系电话：0591-****7969

特别提示：本征集意向承租方预公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上征集意向承租方预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，不对其承担任何法律责任。委托方保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

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2025年8月29日