郑州旅游职业学院房屋租赁二次交易项目交易公告

发布时间: 2025年09月01日
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****房屋租赁二次交易项目交易公告
发布时间:2025-09-01

郑公共**产权(告)字[2025]054-1号

受****委托,****批准,****交易中心现对其房屋进行对外公开二次挂牌招租,特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.基本情况

拟出租房产位于**市郑东新区金龙路188号********中心楼1-2层,房间面积56.25-1888.02㎡不等,总面积为2649.65㎡。房产建于2017年,结构为钢混,用途为商业。无房产证,有土地证(土地证号:牟国用(2014)字第193号),此房产属于****固定资产,已计入**市财政管理序列,公开招租合法有效。

标的一:****中心楼第1层第2****商铺(原中国邮政),面积为104.49平方米,用途:邮政业务;

标的二:****中心楼第1层第4****商铺****银行),面积为56.25平方米,用途:银行储蓄业务。

2.挂牌价格

标的一挂牌价格为人民币2.14万元/年;

标的二挂牌价格为人民币1.15万元/年;

此项目所有标的挂牌总价格为3.29万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经****党委会通过,并****批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本项目经**启佑房地产****公司,评估基准日为2025年04月25日,评估价格为人民币3.29万元/年。

2.核准备案情况

评****财政局备案,备案文号:郑财资评备[2025]第035号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限:三年(具体时间以《房屋租赁合同》约定为准);

2.交款方式:以《房屋租赁合同》约定为准;

3.标的交付期限:具体时间以《房屋租赁合同》约定为准;

4.租赁期限内,涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责;

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权,如若出现因产权问题发生的纠纷,全部由出租方负责;交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责;

6.意向承租方在参与报名之前,须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》,充分了解标的全部状况,一旦参与报名,即视为接受标的的所有现状(包括瑕疵);

7.其他事项:标的一报名需提交邮政业务相关资质,****银行业务相关资质,不得开展国****政府部门禁止在校园经营的业务,****学校育人环境或办学发展不相适宜的业务。

《房屋租赁合同》签订后,第一年租金在合同签订后5个工作日内缴纳,第一年租金和履约保证金(年租金10%),需在合同签订后5个工作日内缴纳,第二年、第三年租金需在租赁周期开始前1个月内缴纳。

承租方在租赁期间,要严格遵****学校房屋出租、商业经营、安全管理相关管理制度及要求,规范开展经营活动;不经学校书面同意,承租方不得将标的转租给第三方,否则学校有权收回房屋。

8.未尽事项,以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期:2025年09月01日至09月12日;

2.标的展示期:2025年09月01日至09月12日,如需查看标的,请提前预约,集中查看,过期不候;

3.竞价时间:2025年09月15日9点00分开始;

4.本次交易采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方,在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后,在公告期内****交易中心网站登录注册,注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间:2025年09月12日上午11时00分;标书代写

2.报名核验通过后,意向方须在公告期内通****交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该项目保证金分别为(人民币)标的一0.5万元、标的二0.3万元,交纳截止时间为2025年09月12日下午17时00分(以网上交易系统显示到账为准);标书代写

3.交易活动结束后,未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还;成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后,凭交****交易中心办理退还手续(原渠道无息退还)。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的,均视为违约,所交保证金不予返还;

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求,请认真查****交易中心网站:http://zzggzy.****.cn《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》;

5.以上公告未尽事宜,详****交易中心(网站:http://zzggzy.****.cn)产权网上交易大厅《****房屋租赁二次挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人:任老师 联系电话:0371-****8804

报名地址:****政务中心7016房间

标的展示联系人:王老师 联系电话:158****9210

标的展示地点: **市郑东新区金龙路188号

注册、报名技术咨询电话:0371-****8807

2025年08月29日

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