台州市新世纪拍卖公司果园地租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-08 13:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-09-02~2025-09-07

受委托，我公司定于2025年9月8日下午1时30分开始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）公开拍卖（俗称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、拍卖标的概况、起拍价、保证金：

位于**省**市箬横镇胜利村（七塘羊毛匣）的村集体所有共计69亩果园地六年（租期自2025年9月12日至2031年9月11日。）的租赁权（经营权流转），起拍价：年租金为20.355万元（2950元/亩/年），保证金：6万元。

该标的拍卖（拍租）的仅是种植用土地六年的租赁权（经营权流转），地上现有的全部基础设施（包括但不限于棚、架等）及种植的葡萄等所有果树、作物等等均不在本次拍卖（拍租）的范围内。拍卖成交后，如有需要保留的，由买受人自行与原所有人协商，委托人与拍卖人不负责参与协调等工作。

拍卖标的有优先购买权人，在同等条件下有优先购买的权利。请优先购买权人按时报名参加竞拍，未报名参拍的视作自行放弃优先购买权。

二、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人等均可报名参拍。

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至2025年9月7日。

五、报名须知：有意竞买者登入“中拍平台”或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金（须由竞买人同名账户缴纳）。保证金存入账户：****，开户行：**银行****路支行，账号：500********0010。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式：采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别说明：

1、拍卖标的成交后，买受人须在付清成交款后五天内****经济**社）另外签订经营权流转合同（租赁合同）或协议及交纳租赁押金（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、实际流转面积、押金金额、种植品类、用途要求等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）。

2、拍卖成交价及租金支付：拍卖成交价为一年的租金额。首期须一次性支付一年半的租金，往后的租金一年一付。首期租金支付：拍卖成交后买受人须在三日内一次性支付一年半的租金到拍卖人账户。其余的租金支付：每年租期开始前一个月****经济**社账户。

3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付拍卖平台软件使用费（具体以中拍平台显示为准）。

4、竞买人在竞价前请自行做好尽职调查，委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵。竞买人自行判断是否符合竞买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、其他风险和损失等）。

5、竞买人在竞价前请仔细阅读并充分理解本次拍卖的全部文件、资料（拍卖公告、重要提示、竞买须知等****公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释），竞买人报名参拍或开拍时出价即视为已同意接受并自愿遵守“中拍平台”上公布及本次拍卖文件、资料中的所有要求和约定及竞价规则等全部条款。

6、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险及不可控等的因素，拍卖人有权因网络问题等原因中止拍卖、调整拍卖时间或终止拍卖。

联系地址：**省**市**区中**路338号“**国资大楼”六楼

联系电话：0576-****6599、133****4499、139****9522

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2025年9月1日