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[万载县]万载县绿色产业园标准厂房12栋第1层及其所属的土地使用权整体转让

国土-招标公告

江西 -宜春 -万载县

发布时间： 2025年09月01日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

绿色产业园厂房

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**县]****房12栋第1层及其所属的土地使用权整体转让

【信息时间： 2025-09-01】

项目编号:

****

项目名称:

****房12栋第1层及其所属的土地使用权整体转让

标的名称:

****房12栋第1层及其所属的土地使用权整体转让,挂牌价7,329,200.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月01日信息披露期满日： 2025年09月12日

延期处理方式:

另行公告

项目简介:

标的现位于**县绿色产业园，出让标的为****房12栋第1层工业房地产，不动产证：赣（2023）**县不动产权第****582号，证载面积2991.51㎡，权利人万****公司，房屋用途：工业，实际用途为工业；土地用途：工业用地，实际用途为工业用地，土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，使用期限：国有建设用地使用权2068年8月31日止，本次转让土地使用权面积723.64㎡，主要包括房屋的所有权及其室内装修和土地在剩余使用年期的使用权，标的租赁期至2027年8月31日。

重要信息披露:

1.本次转让标的资产状况及所有重大事项揭示及瑕疵详见**昌讯房****公司出具的赣昌讯房估[2025]字第0809号《房地产估价报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，转让方提供的资产评估汇总表、有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证。若现状与有关材料存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易,并可重新挂牌处置标的。因受让方违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。
3.受让方须整体受让本次转让标的。
4.特别说明：
（1）受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同，并在10个工作日内将所有拍卖成交价款及相关费用支付至万****公司指定的结算账户。
（2）本次转让所涉及的权属变更手续由受让方负责办理，受让方应在交易凭证出具后10个工作日内申请办理权属变更手续，转让方积极配合；办理过程中所涉及的相关税费按照法律规定由买卖双方各自承担，除转让方不配合情况外，受让方无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方承担，并视为受让方违约，转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除交易合同，收回转让标的另行处置。
（3）转让方应自交易凭证出具之日起20个工作日内与受让方办理权属变更手续和资产交付手续，并负责按交付时标的资产现状与受让方进行移交，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、其他费用等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。
（4）转让价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由买受人收取。委托人和拍卖人不承担由此产生的任何责任。
5.买受人必须严格按上述规定的期限付清成交价款及拍卖佣金等应付款项。如买受人逾期支付，视为违约，****公司有权取消其买受人资格，所交竞买保证金不予退还；并依据《拍卖法》第三十九条的规定执行。
6.《拍卖法》第三十九条完整内容：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
7.拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
8.拍卖成交后由万****公司支付拍卖佣金9500元人民币。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞买人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: （以平台显示为准）；帐号：（以平台显示为准）；开户行：（以平台显示为准）)，以到账为准。
2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2025年9月12日17:00止。标书代写
3、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名（如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
4、竞拍方式：采取网络竞价（网址：http://www.****.cn/）。
5、网络竞价时间：2025年9月15日上午10：00开始。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为120分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为10万元/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况

其它需要披露的内容:

1.竞买人应在参与竞拍前，认真阅读本次网络竞拍资料，对所有文本资料表示认同；务必到现场查看竞拍标的，有权了解竞拍标的的具体情况，可以要求工作人员陪同现场查看，对相关问题做出解释，自行对竞拍标的情况进行判断，并对竞拍标的的其数量、质量、面积等情况进行调查核实确认，对自己的竞买行为负责，本公司对于竞拍标的不承担任何瑕疵担保责任。
2.竞买人务必对竞拍标的有明确认识和了解后方可参与竞价，竞买人一旦参与网络竞价，即表明已完全了解本次网络竞价的所有规定、约定及竞拍标的一切情况，并接受竞拍标的的现状（包括瑕疵），同时愿意承担一切责任，拍后无悔。
3.网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与本公司无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。
4.竞买人在参与竞买前必须到标的现场察看标的所涉实物，对拍卖标的作详细了解，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。哪位竞买人没到实地察看标的物，竞买人一旦参与网络竞价，视同其已经对标的物进行了实地查看并作了详细的了解。
5. 《拍卖成交确认书》的签署
成交后，买受人应在成交日后三****公司签订《拍卖成交确认书》，买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》，不能抗拒拍卖标的已成交的法律事实，竞买人丧失所交竞买保证金主张权，竞买保证金将不予退还。并依据《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。
6.成交价款、拍卖佣金的支付：交易系统确认的竞得人即为买受人，买受人应按下列约定支付款项：
（1）拍卖成交后，受让方必须在成交之日起10个工作日内付清所有拍卖成交价款及相关费用。
（2）成交后，买受人支付成交价款和履约保证金并与委托方签订交易合同后，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
7. 拍卖成交后，买受人必须在20个工作日内到相关单位办理相关手续（委托人可以协助买受人办理相关手续），否则，由此产生的后果由买受人自行承担。受让方未按约定办理过户导致标的权属长期未转移的，自应过户之日起，标的产生的相关税费等由受让方承担。

联系方式：

联系方式：
国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）
九****公司：刘女士151****0557

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