开福区望麓园街道富雅坪社区东兴园巷44号资产招租公告

（一）位置：**省**市**区****社区**园巷44号；

（二）面积：土地面积 662.75 ㎡，土地性质为工业划拨地；房屋面积 452.27㎡，其中有产权面积199.15㎡，无产权面积 253.12 ㎡；

（三）功能：现空置，适用于商业经营等用途；

（四）资产租赁单位名称：****

联系人：李先生，联系电话：186****2000

（五）拟招租的期限：不超过9年8个月；

（六）对象：法人或自然人；

（七）必要的条件：该物业因前栋拆除导致 1-4 楼无楼梯，需承租人自行规划建设并承担相关费用；该物业资产需承租人自行解决后续经营性文件办理工作；该物业资产紧邻居民小区，承租人需充分了解可经营业态；该物业无独立水电表，需承租人自行开设新的水电表。

（八）招租底价：18.8万元/年 ；租金支付方式为：先付后用，按半年支付；租赁保证金：6个月租金。递增率为：租金每三年上涨一次，上涨率为上一年租金的3%；报名日期2025年9月1日至2025年9月12日；

（九）招租的形式：场外公开招租方式（报名方式等有关信息意向承租方可与联系人联系获取）；

（十）公示的起讫日期和报名的截止日期：

公示起讫日期：2025年9月1日至2025年9月12日；

报名截止日期：2025年9月12日；

（十一）报名地点：****（**市**区桑梓巷59号化工小区办公楼），****管理部；

（十二）报名方式：按要求将有关资料采取书面/扫描件发送至指定邮箱****351131@.qq.com；以现金或转账方式提交意向保证3万元；

（十三）租赁合同文本（详见附件）；

（十四）接受投诉的单位和电话：****监察室对外接受举报监督电话：0731-****9359；

（十五）其他信息：

1.目前****社区无偿用于放置工具，《资产租赁合同》生效后，由承租方自行清场，出租方提供必要协助。若因社区拒绝离场等非出租方原因导致逾期交付，双方另行协商移交时间，租赁期限相应顺延。

2.仅接受整体招租，不接受分租；

3.本公告期即为尽职调查期，报名人应自行对标的物进行实地踏勘，对标的物实际情况及存在的瑕疵进行充分了解，并承担因此产生的相关后果。

附件1：房****集团标准合同示范文本).docx

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2025年9月1日