青岛市城阳区流亭街道杨埠寨社区幼儿园南楼租赁项目

**市******社区幼儿园南楼租赁项目---001

标的编号 001 流转期限 3年 标的描述 **市******社区幼儿园南楼，租赁面积2000平方米，交易底价150000元/年，租期3年，现公开对外租赁。 交易面积/数量 2000.00000 平方米 保证金 45000.00 元 报名时间 2025-08-18 09:00:00 ~ 2025-08-29 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 137****8870 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-09-01 10:50:00 ~ 2025-09-01 11:10:00 四至 **: B区网点 西至: 小广场 南至: 建文** 北至: A区南 是否允许跟价 否 底价 150000.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 450000.00 元 加价幅度 5.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1、租赁期问，乙方自行承担并按时交纳租赁物应当交纳的所有费用，包括但不限于水费电费、物业费、工商、消防、环保、卫生、税务(增值税、所得税、土地税等)、国土等部门的相关税费等。 2、若乙方需要装饰装修或增添设施，应征得甲方书面同意，在不影响租赁物结构的前提下方能施工，费用由乙方自负。 3、乙方确认已对租赁房屋的实际状况进行全面查验，租赁期内该租赁房屋的日常维护、维修及修缮责任均由乙方自行承担，相关修缮费用(含材料费、人工费等)由乙方自负。 4、****政府部门关于消防，环保的要求，在使用过程中自行协调处理与相邻方之间的关系，不得制造噪音、不得扰民，不得侵犯相邻方的利益或影响相邻方的生活，否则由此产生的一切贵任由乙方承担。甲方有权进行监督。 5、租期内乙方是租赁物的实际管理人，人身和财产安全均由乙方自行负贵。发生事故或对第三方造成损害的(包括但不限于高空抛物、水电气暖使用不当、摔倒、污染、消防等)，贵任由乙方承担并全额赔偿损失，与甲方无关。 6、租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，出现损坏的，乙方负责修复并承担费用。 7、租赁期间，乙方不得改变租赁物用途未经甲方书面同意不得对租赁物进行任何形式的转租、转让、出借,也不得就租赁物设定抵押及其他任何影响甲方的权利负担，否则由此产生的全部责任由乙方承担，给甲方造成的损失乙方应子赔偿。 8、意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5个工作日按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 9、依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 10、付款结算时间及方式:第一年租赁费于本合同签订当日一次性付清，自第二年起，以后每年付款日前一个月一次性付清下一年度租赁费。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2025-09-01

成交人 ****

成交总金额 450000.00元

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 45000.00元 交纳开始时间要求 报名通过审核后交纳 交纳截止时间要求 系统通过审核为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802*****************634 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；