从化区全域土地综合整治试点鳌头万亩良田示范项目-产业融合数智中心地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：**区全域土地综合整治试点鳌头万亩良田示范项目-****中心地块

土地使用权人：广****人民政府

土壤污染状况调查单位：****研究院有限公司

项目地点：**市**区鳌头镇**村下芦塘

项目中心经纬度：东经113.405598°，北纬23.696310°

地块面积：10061.72平方米（2000国家坐标系）

地块土地利用现状：原为农艺菜场（属设施农业用地），2023年拆除开始建设鳌头万亩良田示范项目-****中心，目前已建成但尚未投入使用。

地块规划：****中心，属公共管理与公共服务用地范畴。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年7-8月，调查单位7月接受土地使用权人委托后即开始收集资料，并在当月对地块及其周边进行了踏勘并开展了人员访谈工作。访谈的人员包括地块前土地使用权人--**村干部和村民、地块所在的生态环境行政****人民政府执法大队（环保、安全生产））职员以及地块后期运营****集团农业公司）职员，共计7人。通过对上述工作获取的资料进行整理分析，确认地块内及周边200m范围内历年以来均不涉及重点行业企业和环境风险重点监管单位，调查地块历史用地情况和地块周边50m范围内用地情况如下：

A、调查地块历史沿革

地块原为鳌头镇**村集体用地，90年代前主要为农田，种植蔬果，另外灌溉沟渠以西北-东南走向穿过地块西南角。

1999年地块农田区域建成建筑外租作农艺菜场，沟渠区域不变，菜场包括1栋单层杂物仓、5栋单层宿舍、1栋单层饭堂、1栋2层办公室、1栋单层打包房以及1栋单层冷库房，从事蔬菜检查、打包、储存和外运贸易。

2023年地块被广****人民政府征用拟建**区全域土地综合整治试点鳌头万亩良田示范项目，6月农艺菜场拆除，同时地块及周边进行了平整，平整过程中灌溉沟渠被周边农田多余土壤填平。年底开始建设鳌头万亩良田示范项目-****中心，建设主体为1栋高20.85米的五层建筑，并配套

****广场和景观种植区。

****中心已建成，拟在2025年8****集团农业公司运营，投入使用后将助力鳌头农业加快从传统农业向智慧农业转型升级。

B、地块周边50m范围

地块北侧：2023年前一直为农田和灌溉沟渠，2023年灌溉沟渠被填平。

地块东侧：一直为农田。

地块南侧：一直为农田、田间道路和灌溉沟渠。

地块西侧：2000年前为农田和灌溉沟渠，2000年该区域邻近地块的场地建成2栋单层砖结构建筑物，用于农具、农机和有机肥存放；2023年6月建筑物拆除、灌溉沟渠回填后复垦。

C、小结

通过对资料收集、现场踏勘和人员访谈获取的信息进行整理分析，并按照《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》（2024年10月）和《**市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》（穗环[2020]101号）所明确的农用地转建设用地地块经污染识别确定是否需要采样涉及的7项内容进行排查，结果表明调查地块在“历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送”、“历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等”等7项经判定均为否，初步判断地块土壤和地下水污染的可能性较小。另外为了排除不确定因素，本次调查在现场踏勘过程采用手持便携式金属分析仪（XRF）、PID监测仪对地块土壤进行了验证性检测，本次在地块内共布设土壤快筛点位6个，进行了砷、铅、镉、铜、汞、镍、铬和TVOCs的现场检测，结果表明仅砷、铅和TVOCs有检出，砷最大值为34mg/kg，铅最大值为37mg/kg，TVOCs最大值为2.207ppm，同时现场检测过程中土壤样品无异味和异常颜色。

三、初步调查结论

经过上述污染识别分析，本地块内及其周边区域当前和历史上不存在引起地块土壤和地下水污染的潜在污染源，即调查地块不属于污染地块，本次调查工作可以结束，该地块后续作为公共管理与公共设施用地进行再利用是可行的。