连城县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告

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国有土地使用权拍卖出让公告

连自然资告字〔2025〕2号

****政府（连政综〔2025〕139号）文批准，****决定以拍卖方式出让****经济开发区—旅游度假区04-A-28（1）地块、04-B-16（2）地块两宗国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块基本情况

表1：

****地块位于莲峰镇杨屋村，****旅馆用地，****博物馆，西至住宅，**冠豸大道；P2025-10****酒店东侧对面，北至现状空坪，西至东环路、南至加油站，**田（具体位置见用地红线图）。

二、地块主要规划设计条件

表2:

备注：****地块，建筑高度≤18米（沿冠豸大道一侧建筑高度≤15米），计容建筑面积≤41036.63平方米，其中文化活动建筑面积≤12310.99平方米（已建建筑面积3257.18平方米），旅馆建筑面积≤28725.64平方米。

P2025-10地块，计容建筑面积≤4783.81平方米，已建建筑面积2131.24平方米。

三、参加对象

中华人民**国境内外的法人和其他组织均可报名，但未按出让合同约定支付价款和未履行出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。未经报名并交竞买保证金的没有竞买资格。

四、竞买保证金、起始价和加价幅度

（一）本次拍卖出让地块出让起始价、竞买保证金、加价幅度如下表：

表3：单位：万元

（二）符合竞买条件的申请人必须在报名截止日2025年9月20日16:30时之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。

五、拍卖资料的索取及地块踏看方式

（一）自2025年9月1日起至2025年9月20日工作日期间，有意竞买人可到我局开发利用股咨询出让地块的相关情况、索取相关资料。

（二）有意竞买人应自行踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。

六、报名方式

（一）报名时间、地点：自2025年9月1日起至2025年9月20日16:30时止（节假日除外）在我局开发利用股报名。

（二）竞买申请方式：申请人应在2025年9月20日16:30时之前持竞买保证金交纳凭证、法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权参加的应提交授权委托书及委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。申请人应当认真参阅《须知》，申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书，则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。

（三）报名须交款项：整宗地竞买保证金（详见表3）应于报名截止时间前存入以下账户，并由申请人自行****交易中心****中心（**县莲峰镇连中南路76****广场三楼3C1至3C5，联系电话：0597-****803）开具竞买保证金缴交票据，账户名称：****交易中心****公司标书代写

****银行****公司**支行，账号：350********709188188；

****银行****公司**县支行，账号：935********1838906；

****公司**支行，账号：000********50012；

******联社营业部，账号：909********100****7383。

（四）拍卖时间、地点：2025年9月22日上午10时****交易中心****中心（**县莲峰镇连中南路76****广场三楼3C1至3C5）。

七、其他事项

（一）上述两宗地块成交后，竞得人须与****当日签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起10个工作日内须与****正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（二）上述两宗地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴50%的出让金（含缴纳的竞买保证金），2个月内缴清余款。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。标书代写

（三）交地时间：上述两宗地块交地时间均为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。若受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。

（四）竞买（价）增幅：详见《出让地块竞买保证金、起始价、加价幅度一览表》。

（五）建设期限：上述两宗地块竞得人（受让人）应在出让人交地后1年内动工建设，并在开工之日起3年内竣工。

（六）****地块内公共管理与公共服务用地—文****活动中心）周边不得围合，商服用地—****旅馆）采用通透式围墙围合；

（七）****地块内商服用地——****旅馆）、P2025-10地块由竞得人整体持有，不得销售（含整体销售或分割销售），可整体转让，整体抵押（不得分割抵押）。

（八）上述两宗地块均带地上建筑物出让，竞得人竞得土地和地上建筑物后，不得改变原主体结构。****地块已建建筑情况及用地情况详见《****经济开发区—旅游度假区04-A-28（1）地块规划条件的意见》（连自然资〔2025〕115号），P2025-10地块已建建筑情况及用地情况详见《****关于****经济开发区—旅游度假区04-B-16（2）地块规划条件的意见》（连自然资〔2025〕114号）。

（九）上述两宗地块已建部分竞得人缴清土地出让金及相关费用后可直接申请办理不动产登记证书。未建部分应按规划条件进行规划建设，并依法办理（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，建设工程施工许可证等）。土地交付给竞得人后，自然**局、住建局、****大队、人防办、气象局、****环境局等单位根据部门职责和《国有建设用地使用权出让合同》办理相关手续。

（十）税费：上述两宗地块成交款不含出让契税、城市基础设施配套费、****政府规定费用。政府规定费用由竞得人另行缴纳。

（十一）本次公开拍卖出让的其它约定事项详见《须知》, 有关具体情况可向我局开发利用股咨询。

联系方式：****开发利用股

联系人：谢女士

联系电话：0597-****230

联系地址：**县莲峰镇东环北路28号

（十二）本公告查询网址：

1.中国土地市场网：http://www.****.com/

2.****政府网：http://www.****.cn/

3.****交易中心网：https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/

特此公告

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2025年9月1日