新建住房工程监理服务项目招标公告(2025-JKGEXG-G1025)

**住房工程监理服务项目公开招标采购公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：**住房工程监理服务项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

拟针对**住房工程项目展开监理服务采购，主要建设规模为**公寓住房183套（其中92平方米共153套，120平方米共30套）、19140平方米（含每户8平方的电梯间及前室），地下车库4392平方米和配套用房410平方米，完善附属配套设施等，项目估算总投资11135万元。

预算及最高限价：172万元（含税）。投标报价不得高于最高投标限价，否则视为无效报价。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或参股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。（需提供承诺书）

（六）投标供应商必须在提交投标文件截止时间前，在军队采购网（plap.****.cn）供应商管理信息系统进行注册，未完成的不得参加采购活动。（提供军队采购网注册成功截图并加盖公章）标书代写

（七）本项目特定资格：

①投标供应商应具备工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业甲级资质。（提供证书复印件加盖公章）

②业绩要求：投标人近三年内具有一项类似投资规模（施工项目8000万元及以上）工程的监理服务业绩或监理费用150万元及以上的同类监理服务业绩。（业绩证明资料需提供合同书、项目对应的不少于监理费30%银行转账凭证等证明资料）

（八）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（九）本项目不接受中咨****公司、**赛瑞斯****公司、中航工程****公司、国机****公司、****集团有限公司、****公司、****公司、华信众恒****公司、华诚****公司9家公司参加本次项目采购招标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年09月03日至2025年09月09日，每日上午 9 : 00 至 12 : 00 ，下午 14 : 00 至 18 : 00 。

（二）申领地点：诚E招电子采购交易平台（https：//www. chengezhao.com/）。

（三）申领方式：通过注册并登录诚E招电子采购交易平台（https：//www.****.com/）来完成项目的登记及招标文件的购买(“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录平台，搜索项目名称即可找到本项目进行报名）。

（四）招标文件售价：200 元/份，售后不退。

支付方式（三选一）：①****银行****公司名称，上传汇款凭证）；②公司账户电汇（须上传汇款凭证）；③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

****银行账户：

开户名：****

开户银行：****花园支行

账 号：311********72521060

备注：诚E招电子采购交易平台（https：//www.****.com/）为本项目登记的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他渠道上发布登记、支付购买文件的信息，其他渠道的登记、支付均属无效。

本平台除项目文件费之外无其他费用产生。招标文件提供后不退，投标资格不能转让。

六、报价开始和截止时间及地点、方式标书代写

（一）报价开始时间：2025年09月28日09时30分。

（二）报价截止时间：2025年09月28日10时00分。标书代写

（三）报价地点：****大楼B座22楼。

（四）报价方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2025年09月28日10时00分。。

（二）谈判地点：****大楼B座22楼。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布。

九、采购机构联系方式

联系人：郑先生

办公电话：0712-****549

十、采购代理机构联系方式

联 系 人：宁可、陈薪茹、章纯

办公电话：139****3765、182****1180

地 址：****大楼B座22楼

邮 箱：****@163.com

十一、监督部门联系方式

联系人：张先生

联系方式：0712-****241

公开征集围标串标和虚假投标线索，如有相关违规情形线索请联系赵先生，联系时间不限于公示期，联系电话0712-****435。

采购机构：****

2025年09月02日