位于磐石市康复路一号磐石市医院内科综合楼负一层1158.95平方米房屋出租（仅作为食堂使用）

项目名称

位于**市****医院内科综合楼负一层1158.95平方米房屋出租（仅作为食堂使用）

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年09月02日

信息披露结束日期

2025年09月16日

标的展示时间、地点

2025年09月02日至2025年09月12日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2025年09月15日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

乔先生

电话

0432-****0656

项目咨询联系人

杨女士

电话

0432-****0495

自由报价开始时间

2025年09月02日 09时00分

限时报价开始时间

2025年09月16日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

****980000

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

□是 √否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，****中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

1、标的租赁期间，承租方不得擅自将标的转租、分租、转借，租赁期间内由承租方负责租赁土地范围内及周边围墙卫生管理工作，发生费用均由承租方承担。承租方应同意按现状交接并开展相关租赁经营活动，并承担全部使用费用（包含：水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、综合治理费等各项费用）。

2、****医院签署租赁协议。

3、承租方在租赁期间需对承租标的进行精心管理，如因管理不当造成房屋土地及附属设施损坏，承租方须按原样进行修复或赔偿。如承租方有需求对标的进行改造的，承租方需要修建房屋的，须事先向出租方提交申请，经出租方书面同意后进行，一切费用由承租方自行承担。承租方未按上述要求私自对标的进行改造视为违约，出租方有权要求承租方进行赔偿。

4、承租方应保证租赁标的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故，造成财产损失全部由承租方负责。

5、在承租方租赁期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致租赁标的占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方。不另行支付违约金及承租方发生的例如维修、维护等各类相关费用。

6、承租方需向出租方另行支付100，000.00元履约保证金（押金），租赁到期后，经出租方认定承租方无违约、无赔偿等情况发生，由出租方在5个工作日内无息返还。

7、租赁经营期间，承租方应自觉承担社会责任，履行社会义务，服从出租方的监督和管理。不得进行非法宗教活动，不得宣传宗教极端思想，如有违反一经发现核实，出租方有权解除合同并不予退还履约保证金，且承租方应承担因此造成的一切法律后果。

特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

2、本标的成交价款实行场内结算，****交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

3、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关****委员会进行仲裁或****人民法院提起诉讼，直至追索成功。

出租方名称

****医院

基本情况

住 所

**市**街康复路1****医院

法定代表人

杨威

注册资本（万元）

9924.42

经济性质

国有全资

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:上级主管部门

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

你单位 申请的大额 资金使用项目 ，经 卫 生健康局 党组研究 批 准 ，同 意办理 。请单位领 导高度 重视 抓紧推进项目执行 。具体 要求如下 ： 1. 严格履行 “ 三 重 一大” 相 关程序 ，同 时到卫 生健康局 办公 室进行报备 。 2. 严 格遵守 财经 纪律 ，合理高 效使用 资金，专项资金的项目 不得挪用 、 挤占 、 串项 ，专款 专用 。 3. 根据 《 中华人民 **国 政府采 购法》 、 《 中华人民 **国 政府采 购 法 实施条例 》 以及**省、市相关政策规定 ，严 格履行 采购程序 3 ****政府集中 采购目 录及标准 按文件要求选择 相应 的采购方 式组 织采购 、 做到公平 、公正 、 公开 。 4 . 做好市场调研 ，做到 价格合理 ，质量达标 。 5. 严格执行相关 程序 ，做到程序 规 范 ，严 禁个人意志 恶 意竞标 、 围标、 强买 强卖 等违法 违规行 为 。 6 . 建设 （ 包括维修、 改造 ） 工程项目 ，项目执行前请 到卫健 局 安全办进行备案 项目实施 过程 中要符合安全 生产标准 要求 。 7 . 各项目 实施单位要 完善各项规章制度 ，由专人负 责 ，具体 承办人要牢固树 立法 纪意识 ，责任意识 ，履职尽责 ，廉洁 白律。 附：**市 卫健系 统大 额 资金使用 审批表

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

35.533 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

位于**市****医院内科综合楼负一层1158.95平方米房屋出租（仅作为食堂使用）

****银行****服务中心支行:072********152********002419

0.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 √否

交纳截止时间标书代写

2025年09月15日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（年）

挂牌价对应的租期（年）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

备注

1

位于**市****医院内科综合楼负一层1158.95平方米房屋出租（仅作为食堂使用）

磐国用（2006）第****30949号

**市**街康复路一号

在用

1158.95

医疗卫生

3年

1年

一次性缴纳

合同期限内不再进行价格调整

合同签订后20个工作日内

无