安持 ﹒ 半月湾(又名元宝湾)小区前期物业服务招标公告

安持 ﹒ 半月湾(又名**湾)小区前期物业服务招标公告

****受****委托，就安持 ﹒ 半月湾(又名**湾)小区前期物业服务项目面向**公开招标，现欢迎符合条件的参选人前来参加招标活动。

1.招标项目概况

项目概况

安持 ﹒ 半月湾(又名**湾)前期物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在****获取招标文件，并于2025 年 9月2 日 14 点 30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：安持 ﹒ 半月湾(又名**湾)前期物业服务采购项目

注： 以上具体数据以实际勘测为准

采购需求：安持 ﹒半月湾(又名**湾)前期物业服务，物业服务等级须达到：****中心**住宅小区物业管理服务等级标准(一级)，具体详见采购文件

合同履行期限： 自合同签订之日起一年，合同期满后双方无异****委员会成****公司并签订物业服务合同生效之日止。

二、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

开标时间：2025 年 9月2 日15 点00分（**时间）标书代写

提交投标文件地点：**省**市**区南滨**路元一**天邑府 1 号别墅二楼会议室

开标地点：****公司会议室标书代写

三、 申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.投标人资格要求：

（1）依法注册登记，营业执照范围包含物业服务的物业管理企业；

（2）具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区项目不少于一个（其中需含高层（电梯房）小区服务的在管项目），（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其他证明材料）；

（4）本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；

（5）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

①****法院列入失信被执行人的；

②投标人被市场监管部门列入企业经营异常名录的；

③投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

④****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

（6）拟任项目经理资格要求：高中学历，在本企业连续工作满一年以上（需提供 1 年以上劳动合同等企业任职证明资料，有其他资质证书一并提供）。

（7）承诺如本次物业招标中选，则承担小区此次关于聘请第三方公开招投标的服务费（合同价款）。

报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求的内容， 以上文件需加盖参选企业公章一式两份。

以上条件及承诺为报名硬性门槛条件，如发现不符的，招标人有权取消其参选资格。

四、获取招标文件

报名时间: 2025 年8 月13 日至2025 年8 月 19 日 17 点00 分。

获取方式：招标文件出售方式：与招标代理机构联系购买招标文件(联系人： 罗女士 电话：138 6559 9766 ；邮箱： ****@qq.com )。

（1）线上获取:须按照报名资料提供相关的文件（复印件均需加盖供应商公章），及标书款电汇凭证或转账凭证（注：以上资料扫描后发至采购代理机构联系人邮箱，经确认后由代理机构将招标文件以电子版形式向响应的供应商代表发出，供应商购买招标文件时需提供准确的电子邮箱，以便招标文件的获取。届时请响应的供应商代表及时查收并回复确认收到。获取电子版招标文件时如有****公司联系。因供应商代表未提供有效的电子邮箱、未及时查看电子邮箱或供应商自身原因导致无法获取电子版招标文件的后果由供应商自行承担。）。

文件款汇款账户：

收款单位：****

银行账号：【550********0015】

开户银行：**银行**凤新路小微企业专营支行

招标文件售价：500 元/份；招标文件售后一概不退

五、其他补充事宜

1.采购方式：公开招标

2.项目类别：服务类

3.资金来源：物业管理服务费收入

4.标段（包别）划分： 1 个包

5.项目地点：**市**区**路与尤留路交叉口西南80 米

6.投标保证金：参选人在递交报名资料后，参选保证金于2025 年 8月 22 日下午 17 时 00 ****银行转账方式向招标代理机构账户缴纳参选保证金，报名资料提交要求人民币 10000 元（大写：壹万元整），转账时请备注“安持 ﹒半月湾(又名**湾)小区项目前期物业招标参选保证金 ”，并自行打印参选保证金缴纳凭证以供代理机构查证。

7.质疑最迟应当在招标文件公告期限（同招标公告的公告期限） 届满之日起 7 个工作日内以书面形式（纸质提交）向采购人或代理机构提出质疑。公告期限届满后获取招标文件的，质疑起始时间以招标公告期限届满之日为准。采购人或代理机构应当在收到质疑后7 个工作日内作出答复。（接受质疑的联系人和联系方式详见本招标公告第七项内容）

8.本招标公告属招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当招标公告与招标文件表述不一致时，以招标文件为准。

六、发布公告的渠道

在小区公告栏、**省招标投标信息网等公开渠道全面发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市**区阳湖东路 2 号

联系方式：0559-****189

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区多弗玖号公馆

联系方式：138 6559 9766