温岭市松门镇南咸田等9村浅海养殖范围经营权招租

招租人：

****

招租方式：

公开竞价

租赁标的：

**市松门镇南咸田等9村浅海养殖范围经营权招租

起始价：

80元/亩.年

租赁期限：

5年

内容：

一、租赁标的：

**市松门镇南咸田等9村浅海养殖范围经营权，养殖范围位于**市东浦新塘中南咸田村、星光村、南洋村、新坦村、木耳村、淋头村、度爿村、北咸田村、北沙村9个村村段海塘外侧浅海养殖海域，现计划将该养殖海面出租用于紫菜养殖，海面养殖范围的总面积约为8371.77亩，其中星光村554247.99平米，南洋村673109.83平米，新坦村591961.55平米，木耳村627651.14平米，淋头村631014.71平米，度爿村716258.22平米，北咸田村544457.68平米，北沙村629623.74平米。（本次招标不组织统一的现场踏勘，投标人需实地踏勘可联系招租人自行前往；投标人自行承担踏勘现场发生的责任、风险和自身费用）

二、竞价保证金：

竞价保证金为拾万元；

保证金形式：电汇或转账

户 名：****

开户行：****营业部

账 号：120********00522686

竞价保证金的到账截止时间：2025年9月8日下午16:00。标书代写

竞价保证金必须从竞价人账户汇出（或转出），未按规定交纳的将丧失竞价资格。

三、租金支付方式：

1、以出租方通知的进驻之日开始计算。租赁期限为5年，租金按中标价计算支付。竞租结果公示后7天内签订合同，第一年租金在合同签订后7天内支付至各出租方的指定账户。此后租金每年支付一次，即在每年到期前一个月支付，先付后用，如逾期不支付租金，未交部分按每日3‰加收滞纳金；超过2个月未交清的，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。

四、租赁标的使用等要求：

1、标的用途：紫菜养殖，不得变更养殖种类。承租方自行解决紫菜养殖码头上岸问题，甲方不负责相关事宜。

2、租赁期内，承租方负责租赁场地的养殖设施清理、养殖环境的保护，所产生的一切相关费用由承租方承担。

3、承租方在使用租赁标的中应根据上级政策和出租方要求落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

4、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。

5、承租方未经出租方同意，不得擅自更改租赁场地架构；租赁期间或期满后，出租方有权检查租赁场地结构及各种设施，如有损坏及更改，承租方应恢复原貌，相关所有费用由承租方自行承担。

6、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。

7、在承租期内形成的债权债务由承租方自行承担（税金除外）。承租期内所产生的水费、电费、工人工资、通讯、管理费、租赁开****政府部门征收的费用，由承租方支付，并由承租方承担逾期支付的处罚后果。

8、因政策性原因、出租方建设、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付，解除租赁关系后，承租方负责租赁场地的养殖设施清理。

9、承租方办理海域使用权证，出租方需配合办理并做好相关工作，不得以任何理由和条件影响、阻止出租方办理海域使用权证。

10、因承租方管理不当，造成人员亡故的，甲方有权无条件解除合同。

11、因台风、洪涝、干旱等不可抗力自然灾害造成的损失，由承租方自行承担。承租方自主经营、自负盈亏。

12、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将租赁标的转租给第三者。

13、承租经营期满或解除租赁关系后30日内由承租方负责清除养殖设施。若因承租方残余养殖设施清理不到位造成后续清理费用，出租方将在退还履约保证金时按实扣除，不足部分由承租方负责。

五、履约保证金：贰万元每村，共计拾捌万元，合同签订前缴纳履约保证金至出租方指定账户，履约保证金在租赁期满后不计息退还。

六、特别提醒

1、标的所在海域**环境现状，包括水质、沉积物、海域生态环境质量现状、潮流动力、海域使用现状等相关情况由竞价方咨询出租方并前往现 场实地勘查了解，海域以现场实际情况为准，本公司不承担本标的瑕疵保 证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自 负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并 接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对开展养殖所需的各项审批条件和规定进行充分自核，竞得后无论因何种原因导致不能获 得养殖经营审批，或后续因为政策变化导致无法继续开展养殖经营的各项风险，竞价方承诺独立承担，****公司不对无法履行、投入成本等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3、竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理相关证照及手续，证照及手续办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

公告时间

自2025年09月02日至2025年09月09日

报名时间及办法

一、报名时间：2025年09月02日至2025年09月08日16:00止

(节假日除外)

二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：①企业有效营业执照复印件、②法定代表人身份证原件和复印件（非法定代表人到场报名的则须提供合法有效的授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件）；上述复印件均应加盖单位公章送至**市**大厦1202室****报名。未经报名的不得参与竞价。

对承租方的要求：

1、有效营业执照的独立法人资格，具备承担本招标项目经济实力、财务状况良好；

2、信誉良好、在以往租赁中无违规和违约行为；

3、中国执行信息公示网查询到的失信被执行人，不得参与；

竞价会时间和地点

1、竞价会时间：2025年9月9日下午14：30

2、竞价会地点：****政府410会议室

其他事项

1、截止竞价会时间（2025年9月9日14时30分），如有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

2、截止竞价会时间（2025年9月9日14时30分），如只有一家合格竞价方的，则在不变更竞价公告内容和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，可确定该竞价方为成交方。

3、截止竞价会时间（2025年9月9日14时30分），如未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

联系方式

一、报名电话：159****8112

二、报名地址：**市**大厦1202室****

公告

媒体

本公告同时在****、**市****经济**社、**市****经济**社、**市****经济**社、**市****经济**社、**市松****经济**社、**市****经济**社、**市松****经济**社、**市****经济**社公告栏和****网站（http://www.****.cn/）公开发布。未尽事宜详见竞价会资料。