广州市花都拍卖行有限公司2025年第29期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-10 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-09-04~2025-09-05

受委托，我公司定于2025年9月10日上午10时开始在中拍平台拍卖以下标的：

标的1：**市城市轨道交通八号线北延段工程（滘心〔不含〕—**北站）（新雅段）被征收的不可搬迁资产，以标的物现场实物现状、数量为准，起拍价：261888元，竞买保证金：50000元；本标的集中看样时间：2025年9月4、5日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排；

标的2：位于**市**区**街宝华路46号花城苑6栋一楼的废旧设备资产一批，以标的物现场实物现状为准，起拍价：6550.2元，竞买保证金：5000元；本标的集中看样时间：2025年9月4、5日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排；

标的3：位于**市**区梯面镇**潭顶部分林地的承包权，发包面积：360.6159亩；承包期限：30年；承包价格每年递增3%；承包人使用林地只限用于种植茶树、观赏性花木为主导的旅游观光综合体,用途必须符合法律法规规定和合同约定用途，首年承包费起拍价：147131元/年，竞买保证金：200000元；承包人资格条件：意向承包人须为**省**市**区内注册成立、有效存续的企业法人，具体要求详见平台标的拍卖说明，意向人资格须经发包方审核通过后方可参与竞拍。

标的4：**市**区**镇花芙路11号新质生产力产业园3栋101单元之一的租赁权，出租建筑面积：542.82㎡，租赁期限：6年，租金按年递增3%，税收考核要求350元/㎡，出租房屋用途为厂房（生产、研发），物业现状：空置（毛坯），出租方给予承租方3个月免租期，租金起拍价：13571元/月，竞买保证金：35000元；本物业意向承租人资格条件：须为在中华人民**国境内注册成立的企业法人，企业的准入行业类型（经营范围）为生物医药制造、医疗仪器设备等专用设备制造，以及化学纤维制造、化学原料和化学制品制造、电子元器件制造、汽车制造等产业及其相关行业。

标的5：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的6：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：710元/月，竞买保证金：2500元；

标的7：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二、三层的租赁权，出租面积：655.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：660元/月，竞买保证金：2500元；

标的8：**市**区赤坭镇**路25号之3-4的租赁权，出租面积：84.23㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1620元/月，竞买保证金：5000元；

标的9：**市**区雄狮东路84号之二、之三的租赁权，出租面积：66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2520元/月，竞买保证金：10000元；

标的10：**市**区**街马房三街2号之1号杂物房的租赁权，出租面积：27㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：250元/月，竞买保证金：1000元；

标的11：**市**区赤坭镇赤坭大道中57****商铺（4、5、6号）的租赁权，出租面积：90㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2025年9月30日到期，租金起拍价：810元/月，竞买保证金：3000元；

标的12：**市**区赤坭镇赤坭大道中57****商铺（2、3号）的租赁权，出租面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2025年9月30日到期，租金起拍价：450元/月，竞买保证金：2000元；

标的13：**市**区如意街16号第二层住宅的租赁权，出租面积：98.62㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的14：**市**区如意街16号首层之1号商铺的租赁权，出租面积：24.655㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的15：**市**区如意街16号首层之2、之3号商铺的租赁权，出租面积：49.31㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，租金起拍价：2000元/月，竞买保证金：10000元；

标的16：**市**区如意街16号首层之4号商铺的租赁权，出租面积：24.655㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的17：**市**区**街马房三街2号第二层及第一层楼梯的租赁权，出租面积：404.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：4270元/月，竞买保证金：15000元；

标的18：**市**区赤坭镇赤坭大道中57****商铺（1号）的租赁权，出租面积：30.1㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：280元/月，竞买保证金：1000元；

标的19：**市**区商业大道32号-4商铺的租赁权，出租面积：37.19㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1820元/月，竞买保证金：6000元；

标的20：**市**区商业大道32号-5商铺的租赁权，出租面积：28.08㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1380元/月，竞买保证金：5000元；

标的21：**市**区商业大道32号-6商铺的租赁权，出租面积：27.19㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1340元/月，竞买保证金：5000元；

标的22：**市**区商业大道32号-9商铺的租赁权，出租面积：41.49㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：2025元/月，竞买保证金：6000元；

标的23：**市**区商业大道32号-10商铺的租赁权，出租面积：27.57㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1350元/月，竞买保证金：5000元；

标的24：**市**区**街**路79号二、三层物业的租赁权，出租面积：3389㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，租金起拍价：23800元/月，竞买保证金：70000元；

标的25：**市**区花东镇推广路五号-1号商铺的租赁权，出租建筑面积：80㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：商铺，现状：在租，原合同租期至2025.9.10到期，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：10000元；

标的26：**市**区花东镇推广路五号-2号商铺的租赁权，出租建筑面积：54.6㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：商铺，现状：在租，原合同租期至2025.9.10到期，租金起拍价：1100元/月，竞买保证金：10000元；

标的27：**市**区花东镇推广路五号-3号商铺的租赁权，出租建筑面积：70.32㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：商铺，现状：在租，原合同租期至2025.9.10到期，租金起拍价：1300元/月，竞买保证金：10000元；

标的28：**市**区**街**路20号粮食局小区04仓库的租赁权，出租面积：80㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途：仓库，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：10000元；

标的29：位于**市****商贸城内商贸路西面与京广铁路交界夹角位的土地（****公司周边地块）的租赁权，出租土地面积：18800平方米，租赁期限：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：工业及仓储物流用地，土地现状：原租户在租，原合同租期于2025年9月30日到期；租金起拍价：62040元/月，竞买保证金：200000元；标的情况说明：本次出租的土地未办理国有土地使用证，目前该地上建有约5000****结构厂房非出租方建设（厂房无合法建设手续），属于原租户所有，本次出租仅为土地，意向竞租人竞拍前应与原租户就租****结构厂房及地上附着物的处置方式进行协商，明确后再参加竞拍，以免竞拍后产生纠纷，出租方不对此作出任何承诺或保证。本标的意向竞租人资格说明：意向竞租人须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，实缴注册资本不少于人民币200万元。本标的不接受个人或联合体竞拍，其他具体要求详见中拍平台标的页面租赁权拍卖说明。

标的30：**市**区炭步镇侨明路9号108号的租赁权，出租建筑面积：38.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：384元/月，竞买保证金：2000元；

标的31：**市**区炭步镇侨明路9号110号的租赁权，出租建筑面积：56.38㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：564元/月，竞买保证金：2000元；

标的32：**市**区炭步镇侨明路9号111号的租赁权，出租建筑面积：45.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：456元/月，竞买保证金：2000元；

标的33：**市**区炭步镇沿**路12号的租赁权，出租建筑面积：1610.75㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：空置。特别说明：该物业承租方要自行报装水、电设施，租金起拍价：13691元/月，竞买保证金：50000元；

标的34：**市**区炭步镇朗头路36号之二的租赁权，出租建筑面积：418.82㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置。特别说明：该物业承租方须自行出资修葺内部和外墙，且经出租方验收后方可投入使用，租金起拍价：1675元/月，竞买保证金：10000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

标的展示时间：2025年9月4-5日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年9月9日17:00时截止报名；标书代写

拍卖会时间：2025年9月10日上午10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、先网上报名成功后再交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：360********70159009，开户行：****银行******支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第29期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第29期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年9月9日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年9月2日