湖南同心物业服务有限公司2025—2026年零星物料采购竞价方案

一、项目概况

1.项目名称：****2025—2026年零星物料采购竞价。

2.竞价方式：选定3家（或以上）具备项目资质及有类似经验的单位（经开区网站报名）参与本次竞价，采用竞争性报价方式进行，低价中标。

3.竞价内容：2025—2026年零星物料采购包含物业工程工具、工程物料、安保物料、办公用品和清洁用品等物料的采购。

本项目采用总价优惠率报价，基准价格为招标方提供的《**服务2025-2026年度零星物料采购需求清单及预算控制价》（商品的样式参考），各分项商品最终成交价格为基准价乘以优惠率。价格包含项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用。如中标，在项目实施中出现任何遗漏费用，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

4.合同签订及履行：由****与中标单位签订一年制合同。

5.结算方式：签订合同后，根据实际采购情况按月支付，次月30日前支付上月费用，以上价格为含税价。中标方应提交足额、合法且符合**物业财务要求的增值税专用发票。

6.标的：年度不超过35.5万元，费用根据实际采购情况结算。

二、竞标单位资质要求

1.竞标单位需符合以下基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉及良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）近两年经营活动中无违法记录，守法经营，诚实守信。

2.过往1年有类似服务经历的，并提供服务证明（20万元及以上类似业绩合同复印件1份）。

3.本项目不接受联合体投标。

三、竞标说明

1.凡有意向参与竞标的单位需于2025年9月3日公告发布之日起至2025年9月5日17:00前，扫描加盖公章的报名表、投标保证金缴纳凭证、相关案例资料（20万元及以上类似业绩合同复印件1份），发送至指定邮箱****@163.com进行报名；公司审核报名资料通过后，将报价文件发送给报名成功的单位。在截止时间后送达的、报名资料不齐全的、或方案审核不通过的均为报名不成功。标书代写

2.投标人须提交投标保证金，本次竞标投标保证金为5000元（根据《政府采购法实施条例》规定，不超过竞标预算金额的2%收取）。汇款账户如下（请备注XX公司2025—2026年物料采购投标保证金）：

收款名称：****

开户银行：****银行****公司**支行

银行账号：430********600001146

3.报名成功的竞标单位需于竞标会议当日提交投标文件，以下所有文件均需加盖公章：标书代写

（1）现场核实身份资料（不密封）：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、授权人身份证原件或复印件；

（2）密封文件：报价表、公司简介、以往案例（20万元及以上类似业绩合同复印件1份）。

4.竞标会议（如有调整，另行通知）

（1）会议时间：2025年9月8日下午2:30

（2）会议地点：**路1号望****集团公司二楼会议室

（3）参与人员：****监察室、**物业代表、竞标单位代表

5.会议议程：

（1）宣读本次2025—2026年零星物料采购要求及中标单位确定办法；

（2）竞标单位提交报价，报价结束后，由工作人员统计结果，若投标单位报价相同，则进行二次竞价。经确认有效后宣布中标单位及报价，竞标结束，参与本次竞价的各方签字后生效。

（3）由****与中标单位签订合同。

五、联系方式

采购人：****

联系人：唐女士

电话：182****5457

邮箱：****@163.com

地址：**经开区航空西路199号5G产业园服务楼2楼

附件一：报名表

附件二：法定代表人身份证明、授权委托书、承诺函

附件三：报价表

附件四：**服务2025-2026年度零星物料采购需求清单及预算控制价

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2025年9月3日