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江门市蓬江区北环路70号106室出租交易公告

公告-招标公告

广东 -江门

发布时间： 2025年09月03日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**区北环路70号106室出租交易公告

交易编号：****

区交易编号：镇集资竞****1485

****定于 2025-09-08日9:00****门市**区北环路70号106室进行公开交易，交易服务机构：

****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
市区北环路70号106室	070****09000-02-0075	001	90.19平方米	90.19平方米	5000.00元/宗﹒月	北环路70号106室	店铺	商业

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。。
备注：（1）承租该物业必须按场地性质用途进行合法经营，禁止改变土地性质用途，禁止经营废品回收行业，禁止经营烧烤档，禁止生猪等禽畜养殖，不能违规加建、改建建筑物、构筑物，不得经营上级明令禁止的重污染、影响市容环境的项目。否则，视为承租方违约，合同即时终止，承租方支付违约金和拆除费用。（2）该出租物业按现状（包括水电，如需增容，由承租方自行报建，费用自理，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解。出租物业计租面积90.19平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方单方违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。（3）租赁期间,承租方负责缴纳土地使用税每月￥90.19元,由出租方每月开收据向承租方收取。（4）租赁期间,出租方每月代****公司****商铺物业管理费每月每平方米1.8元及公共水电分摊费每月每平方米0.5元合计每月为￥207.44元,由甲方开收据向乙方收回,若****公司根据物价部门同意调整相关物业管理费时,承租方须按调整后相关物业费支付给甲方,承租方在租赁期间须按同一小区物业管理条例履行相关责任(附:绿茵豪苑高尔夫1号华府前期物业服务协议)。（5）合同内容样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准。。
租赁年限：3.00年。
合同预计开始时间：2025-09-15至2028-09-14。
交易底价：5000.00元/宗﹒月。
每次最少加价金额：200.00元/宗﹒月。
每次最大加价金额：200.00元/宗﹒月。
项目预计总额：180000.00元。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：不递增
免租期：1个月。
竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额200.00元且不得高于金额200.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-09-01上午8:00时至2025-09-05下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-09-05日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-09-05日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 11000.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**银行**公司环市支行	******财政所	800********646630

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2025-09-08日9:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2025-09-08日9:00至2025-09-08日9:15, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金，中标者的保证金划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称： ****联合社

联系人： ****联合社邓生

联系电话： 137****7406

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址：**市**区建设路57号

联系人：邓小姐

联系电话：0750-****388

指定网址： 3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

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