海龙湾东地块土壤污染状况调查报告

1.地块概况

海**东地块位于**市**区铜冶镇永壁北街村东北600m，中心地理坐标为东经114.440874°，北纬37.990467°，总占地面积共138278.88m2（约合207.42亩）。调查地块由3部分组成，即地块一（面积：22320.50m2、约合33.48亩）、地块二（面积：13420.60m2、约合20.13亩）、地块三（面积：102537.78m2、约合153.81亩）。

地块一西侧原为农田，主要种植小麦、玉米，2018年北侧开始种植杨树及核桃树至今，其余仍为农田；中间及东侧原为荒草地，2008****一中间部分建设永壁纪念堂；2017年变为地块一东侧作为汇明路施工营地，并于2018年拆除，2018年至今地块闲置。

地块二原为农田，主要种植小麦、玉米，2011年北部建设采暖锅炉房，中部建设公交枢纽站，**为农田；2014****停车场和仓库；2019年北部采暖锅炉房拆除，该区域变为闲置空地至今；2023年**仓库拆除。

地块**为农田，主要种植小麦、玉米，地块三可大致分为西北部、西**、中北部、中**、东部等区域。1999****养殖场（养牛等），其余为农田；2005年地块西**南边和北边区域开始建设仓库，地块西****驾校，地块中**北边建设仓库；2006年中**南边开始建设仓库；2009年西**中西侧建设仓库，中北部建设仓库，中**东北侧建设仓库；2010年西**西北侧建设仓库；2014年中**西北侧****学校；2015年西北部西南侧建设空气能热泵，西北部西北侧建设****经营部，西**东北侧建设仓库；2019年拆除****经营部，养殖场变为仓库；2023年除空气能热泵外其他建筑物全部拆除。地块三中北部南侧及中**东侧有土方堆放，土方量约2.4万m3土方来源为调****中学西侧地块基础开挖土方。

调查地块原土地性质为农用地，规划为住宅用地、商业服务业用地、文化用地、公园绿地、道路。根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日）第五十九条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

2.现场采样和检测

2025年8月7日、8月9日**实朴****公司采样技术人员对本地块进行了土壤钻探取样工作，共布设32个土壤采样点位，采集96组土壤样品，含12组土壤现场平行样品。

本项目采集的所有土壤样品全部经计量认证合格的**实朴****公司进行检测分析，目前已提供了全部检测样品的检测报告及质控报告。

3.调查结论

经调查，本地块外来堆土土壤pH呈弱碱性；土壤中重金属除六价铬外均有检出，检测结果均未超出筛选值，水溶性氟化物、石油烃均有检出，检出结果均未超出筛选值；有机类农药、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出。土壤中各检测因子均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB/T5216-2022）中第一类用地筛选值。

海**东地块土壤pH呈弱碱性；土壤中重金属除六价铬外均有检出，检测结果均未超出筛选值；氨氮、水溶性氟化物、石油烃均有检出，检出结果均未超出筛选值；有机类农药、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出。土壤中各检测因子均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB/T5216-2022）中第一类用地筛选值。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），地块调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束。

调查地块规划为住宅用地、商业服务业用地、文化用地、公园绿地、道路，根据检测结果分析，地块土壤质量符合相应的环境质量要求，不需开展进一步详细调查与风险评估工作。