关于屯溪区九龙园区JL43-1地块规划设计方案的批复

不动产单元代码：341****04001GB88910W****0000

**越达****公司：

你公司报送****园区的JL43-1地块规划设计方案收悉，经组织专家评审修改完善，于2025年7月31日至8月8日期间公示无异议，现批复如下：

一、原则同意地块规划方案。该地块总用地面积为7252.94平方米，规划总建筑面积为9643.45平方米，其中地上9245.27平方米，地下398.18平方米，总计容建筑面积为11036.97平方米，容积率1.52。

二、地块规划建设车间、综合楼和门卫，地块退让北侧用地红线最小距离约为2.7米，退让东侧用地红线最小距离约为4米，退让南侧用地红线最小距离约为8.3米，退让西侧用地红线最小距离约为6米。

三、项目主出入口沿翠微路设置，地面设置23个机动车停车位。北侧相邻地块产权人**市**区国有****公司同意**越达****公司使用其内部道路通行，消防应急出入口和人行出入口开设于北侧相邻地块。

四、请按此次批准的立面效果实施，外墙用材档次应高。实施过程中，应处理好与周边建筑及道路的竖向关系，各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、供电等方面落实有关批准手续。

五、绿色建筑建设单位按照《关于加强**绿色建筑管理工作的通知》（黄建管〔2017〕23号）的要求做好设计；相关节水设施按照《**市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》（黄建城〔2017〕97号）的要求执行。

六、建设单****建设部《关于城乡规划公开公示规定》（建规〔2013〕166号）要求在现场设立规划许可公告牌。

七、请建设单位按此经批准的方案实施，在项目实施过程中确需调整时，应履行法定报批程序。

附件：规划总平面图

2025年8月18日