江苏省徐州市泉山区新盛广场5号楼1-213房屋项目招租公告

一、公司简介

****集团有限公司****集团有****公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。现公司的****5号楼1-213房屋项目面向社会进行公开招商。

二、项目位置及概况

本项目位于**省**市**区**路1号新盛﹒弘扬广场，房屋建筑面积约98.76㎡，目前房屋状况良好，产证齐全，其他附属设施。

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态为办公。

四、商务条件

1.首年租金底价9.3万元/年（含物业费）；

2.竞商保证金：1.8万元；

3.租赁期限及支付方式：3年，无装修免租期，年租金不递增；租金一年一付，先付后用；

4.履约保证金：末年租金的25%；

5.不允许转租；

6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；

7.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险。

8.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

五、竞商人资格

1.在中华人民**国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格；

2.具有良好的财务状况和支付能力，****集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；

3.本项目不接受联合体竞租。

六、报名信息

1.报名时间：2025年9月4日至2025年9月12日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.****.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

4.竞商保证金：具体交纳时间及要求以报名结束后发放的招商文件为准，如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账****银行提供的实际到账时间为准。****银行、账号如下：

单位名称：****集团有限公司；

开户行：****银行**市**桥支行；

账号：430********00240045。

七、领取招商文件相关事宜

1.领取时间：2025年9月16日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。

2.领取地点：**省**市**区龙蟠路141****集团有限公司403室（若有变化，以实际通知为准）。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-****1521，187****1159

郝先生：025-****0066，198****8182

闫先生：025-****0066，130****2951

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。