关于黄山市光荣院项目用地预审与选址意见的函

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根据《建设项目用地预审管理办法》（原国土**部令68号）、《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）、《******厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号）等规定，我局受理了****项目用地预审与选址申请，现提出如下审查意见：

一、项目基本情况

该项目用地涉及**市**县东临溪镇，建设位置位于一心村，主要建设内容包括新综合楼、康复中心及康养楼，总投资约0.75亿元；项目建设对地方退役军人抚恤优待对象集中供养、更好地为国防和军队建设服务具有重要意义，该项目已获得《****发改委关于****项目建议书批复》（黄发改行审〔2022〕113号），已在**投资项目在线监管平台获取项目统一代码：2210-341000-04-01-477940。

二、项目符合规划情况

该项目用地总面积2.0328公顷，土地利用现状情况为农用地1.9642公顷（不含耕地）、建设用地0.0192公顷、未利用地0.0494公顷，该项目符合《**县东临溪镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善》，符合《**市国土空间规划（2021-2035）》“三区三线”划定成果，项目用地不占用永久基本农田、生态保护红线及各类自然保护地。

三、项目符合土地使用标准情况

该项目总用地规模为2.0328公顷，用地总面积符合《****光荣院管理办法》中光荣院建设规划用地面积不少于20亩的要求。

四、落实用地相关费用情况

项目应按规定将补充耕地、征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算，在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置、耕地占补平衡等相关工作。

五、其他问题的说明

项目在下一步规划建设过程中，应做好与相关专项规划的衔接，协调好与周边市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施、现状建筑之间的关系，并符合周边城市景观风貌的控制要求。

六、小结

综上所述，我局同意该项目用地预审与规划选址, 项目经有关部门批准后，必须依法办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的，不得开工建设；本项目用地预审与选址意见有效期3年。

2022年11月16日