关于歙县定潭至板壁屋公路改建工程项目用地预审与选址意见的函

****运输局：

你单位《关于申请办理**定潭至板壁屋公路改建工程用地预审与规划选址的请示》（歙交运〔2023〕71号）及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土**部令第68号，以下简称《预审办法》）、《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）和《******厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号，以下简称《通知》）等规定，经审查，现函复如下。

一、**定潭至板壁屋公路改建工程（项目代码：****）已列入《**“十四五”交通运输发展规划》，由****委员会审批。该项目建设是响应“十四五”规划建设需求，是周边乡镇通往皖浙1号风景道以及附近著名景点阳产土楼主要通道，项目建成将进一步完善沿线居民通行，提升**的旅游品牌和影响力，为**旅游经济的可持续发展提供有力的支撑。经审查，该项目用地符合规定，原则同意通过用地预审和规划选址。

二、该项目用地涉及**市**深渡镇，申请用地应控制在5.4083公顷以内，其中：农用地4.5482公顷（耕地1.3806公顷，不涉及永久基本农田）、建设用地0.8539公顷、未利用地0.0062公顷。初步设计阶段，必须按照《公路工程项目建设用地指标》（建标〔2011〕124号）和《**省建设用地使用标准》（2020年版）要求，严格保护耕地，从严控制用地规模，节约集约用地。

三、按照《中华人民**国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地；建设单位应将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算；当地自然**主管部门应督促建设单位****，在正式用地报批前做好征地补偿安置、耕地占补平衡及土地复垦相关工作。

四、项目批准后，必须按照《中华人民**国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。项目在用地报批前，必须完成规划修改听证、对规划实施影响评估和专家论证等工作。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

五、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产**进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产**的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产**登记等。

六、项目建设应严格履行规划审批程序，依法办理后续的规划许可手续，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地城乡规划要求，协调好与周边市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关**保护及利用的关系。

七、依据《预审办法》和《通知》规定，建设项目用地预审文件有效期为3年。

2023年6月21日