南开区天拖片区城市更新项目1标段施工

**区天拖片区城市更新项目1标段施工

建设单位：****

建设地点：**市**区，**白堤路，南至复康路、航天道，西至**路、**路、规划中学，北至**道、天拖北道、保阳道、中南道

建设规模：**区天拖片区城市更新项目，更新范围总占地面积约224 万平方米。1.**产业园、****社区、**中学一期、**公园、商品住宅及经营性公建房屋建筑面积611419 平方米(其中商品房住宅(含经营性配建)地上309997㎡、地下61700 ㎡，经营性公建(含商业、办公)地上148562 ㎡、地下70600 ㎡，**中学一期地上16260㎡、地下3200㎡，**公园建筑地上1100㎡）；**产业园、****社区、**中学一期、**公园、商品住宅及经营性公建占地面积197529.3 平方米。2.老旧小区改造、老旧房屋改造、低效物业提升及老旧市政设施面积总计约138.94 万平方米。主要建设内容包括道路贯通、桥梁修建、商业盘活、居住****社区工程、具备条件的成片整幢非成套楼房拆除重建等。

建设资金为****410000元，****银行投资****000000元，自筹及其他资金****410000元，****银行投资72.55%，自筹及其他资金27.45%，资金来源已经落实。

一标段：标段名称：天拖片区城市更新项目年丰路东侧住宅二期地块施工招标范围: 总建筑面积69277 ㎡，地上建面58027㎡，地下建面11250 ㎡，地下1层，地上27层，最高层数27层，最深基坑4.4米，最高建筑高度78.75米，最大单体建筑面积10866平方米，最大跨度10米，招标范围：包括但不限于支护工程、土方工程、降(止)水工程、桩基工程、建筑工程、人防工程、外檐保温涂料工程、公建精装工程、门窗工程、幕墙工程、给排水工程、暖通工程、弱电工程、电气工程、太阳能及光伏系统工程、消防工程、电梯工程等以及本工程的全部采购设备及安装、施工及竣工验收、竣工档案编制等相关服务，以及地下车库的验收、移交、保修等全部工作内容。标段发包估算额31000万元。

第一中标候选人：****

中标规模：69277平方米

中标标价：****68886元

中标工期：2025-9-15至2028-3-30

第二中标候选人：****集团有限公司

中标规模：69277平方米

中标标价：****00136元

中标工期：2025-09-15至2028-03-30

第三中标候选人：****集团****公司

中标规模：69277平方米

中标标价：****20998元

中标工期：2025-9-15至2028-3-30