2025-2026年度中国联通黑龙江大庆不动产运营中心物业服务外包公开招标（二次）公告

本招标项目为2025-2026****联通****运营中心物业服务外包公开招标（二次）（招标编号：****），招标人为 **** ，招标代理机构为**** 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 项目概况

为规范车辆驾驶、办公场所物业维修、食堂食材加工等业务的委托程序，公平、公开、****公司，优质的完成车辆驾驶、办公场所物业维修、食堂食材加工等业务服务内容。现我公司决定通过公开招标的采购****公司。

1.2 招标内容

物资名称及采购量：

注：根据服务内容及工作量情况，明确出了各项服务中的最低保障岗位数量和岗位人数，原则上中标人提供服务的岗位和人员数量不得少于下列数量标准（10个岗位、41人）

1.3 本项目不划分标包。

1.4预算额度：****834元（不含税）

1.5服务要求：按招标人服务规范要求（详见附件）

1.6服务时限：合同签订之日起12个月

1.7服务方式：合同签订之日起3日内中标人派驻服务人员到达指定地点服务。

1.8 本项目设置最高投标限价。最高限价（不含税）为2,297,892.30元（预算95%）。（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）

2.1、投标人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。

2.2、投标人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件。

2.3、本项目不接受联合体应答。

2.4、处****联通集****联通省级黑名单及负面清单的供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与本次采购项目。

2.5 其他要求：需要投标人承诺的主要否决投标条款（不可偏离）

2.5.1、满足投标须知及标书编制格式要求，必须具有投标承诺函和法人代表授权书，标书文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。

2.5.2、投标人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中****公司供应商管理实施细则》、《中****公司供应商合规经营承诺》。

2.5.3、投标人中选后不得将该项目委托或转包给第三方。

2.5.4、投标人提供的服务满足服务规范要求（详见附件）。

2.5.5、招标人由于企业改革增减服务项目及服务量，在招标标底基本服务项目中相应予以增减（包括服务人员增减），若有增减，招标人将提前1个月前通知中标人，由此而给中标人带来的损失由中标人自行承担。

2.5.6、中标人服务人员人数应随着招标人用工需求进行增减，不得多于或者少于招标人要求的用工人数。

2.5.7、投标人中选后必须为招标人服务的工作人员缴纳工伤保险或社会意外伤害保险。

2.5.8、服务时限：合同签订之日起12个月。

2.5.9、服务方式：合同签订之日起3日内中标人派驻服务人员到达指定地点服务。

2.5.10、根据服务内容及工作量情况，招标人明确出了各项服务中的最低保障岗位数量和岗位人数，中标人提供服务的岗位和人员数量不得少于招标人提供的岗位明细及人员数量（10个岗位、41人），如中标人不能保证岗位和人员数量要求，招标人有权终止合同。

2.5.11、投标人雇佣的服务人员如果在服务期限内有不符合条件，需要按要求给予更换。

2.5.12、招标人有权由于企业改革等原因提前解除合同，由此而导致服务费用总额没有达到中选额，为此给中标人带来损失的，招标人最多只承担未达份额部分的中选服务费（根据总中选服务费按比例计算），其他损失由中标人自行承担。

2.5.13、中标人必须满足招标文件中招标需求及要求，否则按照否决应答处理。

2.5.14、中标人需承诺在合同履行期间内，所有应持证上岗人员需持证上岗且符合法律法规要求及招标人要求，如未达到合同要求，招标人有权终止合同。

2.5.15、投标人为招标人服务的工作人员在服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由投标人自行承担全部费用。

2.5.16、投标人为招标人服务的工作人员应自行解决员工工资、福利、社会保险等费用。投标人必须承担所派遣人员的管理、劳动合同的签订、劳务纠纷的处理等相关经济和法律责任。

2.5.17、乙方派驻到甲方的工作人员必须经甲方审核通过后方可录用。

2.5.18、为了更好提升给甲方辛苦服务人员的感知，保证其服务人员的部分福利（如：节日、生日****工会会员一致，投标人****工**步提供，福利发放产生费用从投标人会费中支付，若乙方不配合，招标人有权按照福利发生金额的1.5倍扣罚乙方服务费。

2.5.19、外包公司须承诺管理费率控制在4%以内。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1招标文件获取时间：2025年09月04日09时00分至2025年09月09日09时00分（**时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式

4.2.1****联通**方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人必须接受电子招标流程，须在报名截****联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：010-****2255-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。

4.2.2****联通**方自服务门户（https：//www.****.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联****采购中心”，点击“招标项目管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。

4.2.3投标人进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****889900-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。

4.3招标文件费用

招标文件每套售价人民币400元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见招标文件附件。标书代写

5.1电子投标文件的递交（电子招标适用）

5.1.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为2025年09月22日14时00分。电子投标文件须通过“联****采购中心投标文件制作系统”****联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通**方门户（www.****.cn）”，使用iPASS加密上传至“联****采购中心”。标书代写

5.1.2投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。

5.1.3本项目开标将于投标截止时间在“联****采购中心”开标大厅进行，采用线上开标的方式。邀请投标人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开标结果，如对开标情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开标结果。

5.1.4当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话010-****2255-3-3-1、在线客服、联系邮箱****@chinaunicom.cn）。

5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

6.1 样品递交的时间、地点：本项目不适用。

6.2 测试相关费用：本项目不适用。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http：//www.****.com）、中国联通采购与招标网（http：//www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

招标代理机构：****

招标代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室

联系人：孙经理

电 话：186****0129 156****2650

电子邮件：****@126.com

招标人：****

地 址：**市**区热源街1号

联系人：董经理

招标人联系方式：0459-****303

监督部门：****财务部

如对公告内容有异议，请与招标代理机构联系人联系。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年09月03日